중구 문창동

정민아트빌라

예상 매매 시세 · 49㎡

7,600만원

예상 범위 5,800만원 ~ 1억

평당 512만원

7,200만원

전세 예상 · 전세가율 95%

2,200만원 / 25만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 51주변 실거래 26건 기반

예측 신뢰도51/100

41㎡45㎡49㎡66㎡71㎡77㎡

건물 정보

1993년

준공 · 33년차

4층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

1건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2023.02 · 6,000만원오늘 7,600만원

매매 예상 · 평형별

41㎡

예상 범위 4,900만원 ~ 8,000만원

6,300만원

평당 505만원

45㎡

예상 범위 5,200만원 ~ 9,100만원

6,900만원

평당 504만원

49㎡

예상 범위 5,800만원 ~ 1억

7,600만원

평당 512만원

66㎡

예상 범위 8,800만원 ~ 1.6억

1.2억

평당 603만원

71㎡

예상 범위 9,400만원 ~ 1.8억

1.3억

평당 599만원

전·월세 예상 · 평형별

41㎡

월세 500만원/30만원

전세 6,000만원

전세가율 95%

45㎡

월세 500만원/30만원

전세 6,500만원

전세가율 94%

49㎡

월세 2,200만원/25만원

전세 7,200만원

전세가율 95%

66㎡

월세 7,000만원/45만원

전세 1.1억

전세가율 95%

71㎡

월세 4,000만원/35만원

전세 1.2억

전세가율 95%

위치

대전광역시 중구 문창동 69-2

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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용마빌라가,나

49㎡ · 2층 · 2025.07.15(화)

7,000만원

평당 471만원

용마빌라가,나

49㎡ · 4층 · 2023.07.04(화)

7,200만원

평당 485만원

용마빌라가,나

49㎡ · 4층 · 2023.02.16(목)

6,000만원

평당 404만원

최근 월세

71㎡ · 4층

2024.01.30(화)

1,000만원/45만원

환산 월 49만원 · 환산 전세 1.4억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.