미추홀구 학익동

엑슬루타워

예상 매매 시세 · 37평형(91㎡)

3.9억

예상 범위 3.5억 ~ 4.4억

평당 1,415만원

2.9억

전세 예상 · 전세가율 74%

3,000만원 / 110만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 79이 단지 실거래 272건

예측 신뢰도79/100

24평형(60㎡)37평형(91㎡)39평형(96㎡)44평형(108㎡)47평형(117㎡)53평형(131㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2010.09

사용승인 · 16년차

141세대

세대수

지상 40층

층수

3대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 0.3%

2018.12 · 3.7억오늘 3.9억

층별 예상 시세 · 37평형(91㎡) 기준

1층 · 저층

3.5억

14층 · 기준층

4.0억

27층

4.1억

39층

4.1억

53층 · 고층

4.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2.5억 ~ 3.9억

3.2억

평당 1,741만원

37평형(91㎡)

예상 범위 3.5억 ~ 4.4억

3.9억

평당 1,415만원

39평형(96㎡)

예상 범위 3.6억 ~ 4.6억

4.1억

평당 1,403만원

44평형(108㎡)

예상 범위 4.0억 ~ 5.0억

4.5억

평당 1,366만원

47평형(117㎡)

예상 범위 4.3억 ~ 5.3억

4.8억

평당 1,347만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 2,000만원/70만원

전세 1.8억

전세가율 58%

37평형(91㎡)

월세 3,000만원/110만원

전세 2.9억

전세가율 74%

39평형(96㎡)

월세 3,000만원/110만원

전세 3.0억

전세가율 73%

44평형(108㎡)

월세 3,000만원/130만원

전세 3.3억

전세가율 73%

47평형(117㎡)

월세 3,000만원/140만원

전세 3.5억

전세가율 73%

위치

인천광역시 미추홀구 학익동 732-3

가까운 지하철역

인하대역 · 수인분당선 · 도보 12분 950m ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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37평형(91㎡) · 16층

2026.06.11(목)

4.2억

평당 1,521만원

37평형(91㎡) · 35층

2025.12.06(토)

4.5억

평당 1,647만원

37평형(91㎡) · 12층

2025.12.01(월)

4.2억

평당 1,521만원

37평형(91㎡) · 7층

2025.11.04(화)

4.5억

평당 1,619만원

37평형(91㎡) · 15층

2025.10.02(목)

4.2억

평당 1,521만원

더보기 25건접기

37평형(91㎡) · 29층

2025.06.17(화)

4.7억

평당 1,702만원

37평형(91㎡) · 26층

2025.02.10(월)

4.6억

평당 1,666만원

37평형(91㎡) · 6층

2025.01.18(토)

4.3억

평당 1,550만원

37평형(91㎡) · 21층

2024.06.24(월)

4.4억

평당 1,586만원

37평형(91㎡) · 3층

2024.06.03(월)

4.5억

평당 1,611만원

37평형(91㎡) · 18층

2024.04.29(월)

4.6억

평당 1,666만원

37평형(91㎡) · 21층

2024.03.27(수)

4.2억

평당 1,521만원

37평형(91㎡) · 12층

2023.12.13(수)

4.4억

평당 1,593만원

37평형(91㎡) · 24층

2023.11.02(목)

4.3억

평당 1,539만원

37평형(91㎡) · 19층

2023.06.05(월)

4.3억

평당 1,571만원

37평형(91㎡) · 13층

2022.07.16(토)

5.5억

평당 1,991만원

37평형(91㎡) · 32층

2022.06.07(화)

5.8억

평당 2,082만원

37평형(91㎡) · 17층

2021.11.01(월)

6.2억

평당 2,245만원

37평형(91㎡) · 31층

2021.08.21(토)

5.9억

평당 2,136만원

37평형(91㎡) · 25층

2021.08.19(목)

5.8억

평당 2,082만원

37평형(91㎡) · 29층

2021.08.01(일)

6억

평당 2,172만원

37평형(91㎡) · 22층

2021.07.24(토)

5.7억

평당 2,046만원

37평형(91㎡) · 19층

2021.03.06(토)

5.4억

평당 1,948만원

37평형(91㎡) · 21층

2021.02.20(토)

4.9억

평당 1,774만원

37평형(91㎡) · 26층

2021.01.28(목)

4.8억

평당 1,734만원

37평형(91㎡) · 8층

2021.01.16(토)

4.8억

평당 1,738만원

37평형(91㎡) · 12층

2020.09.22(화)

4.5억

평당 1,619만원

37평형(91㎡) · 31층

2020.09.16(수)

4.5억

평당 1,619만원

37평형(91㎡) · 18층

2020.09.07(월)

4.4억

평당 1,582만원

37평형(91㎡) · 34층

2020.09.01(화)

4.7억

평당 1,702만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교인천학익초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교1학교군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.