동구 신암동

에버그린

예상 매매 시세 · 75㎡

1.1억

예상 범위 9,200만원 ~ 1.2억

평당 470만원

8,500만원

전세 예상 · 전세가율 79%

1,000만원 / 47만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68주변 실거래 98건 기반

예측 신뢰도68/100

28㎡49㎡59㎡60㎡74㎡75㎡

건물 정보

2003년

준공 · 23년차

2~5층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

9건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▼ 1.2%

2022.12 · 1.3억오늘 1.1억

매매 예상 · 평형별

28㎡

예상 범위 3,100만원 ~ 3,300만원

3,200만원

평당 380만원

49㎡

예상 범위 5,700만원 ~ 8,100만원

6,800만원

평당 458만원

59㎡

예상 범위 7,300만원 ~ 9,500만원

8,300만원

평당 466만원

60㎡

예상 범위 7,400만원 ~ 9,700만원

8,500만원

평당 467만원

74㎡

예상 범위 9,100만원 ~ 1.2억

1.1억

평당 470만원

전·월세 예상 · 평형별

28㎡

월세 400만원/30만원

전세 3,100만원

전세가율 97%

49㎡

월세 600만원/34만원

전세 6,100만원

전세가율 90%

59㎡

월세 600만원/40만원

전세 7,100만원

전세가율 86%

60㎡

월세 600만원/40만원

전세 7,200만원

전세가율 85%

74㎡

월세 1,000만원/50만원

전세 8,500만원

전세가율 81%

위치

대구광역시 동구 신암동 356-13

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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건우빌라트

75㎡ · 4층 · 2026.05.02(토)

1.2억

평당 531만원

덕성그린빌

75㎡ · 4층 · 2026.02.07(토)

1.2억

평당 529만원

백두

75㎡ · 3층 · 2024.06.20(목)

1.1억

평당 466만원

반야하이츠

75㎡ · 3층 · 2023.11.23(목)

1.4억

평당 616만원

신암둥지

75㎡ · 2층 · 2022.12.12(월)

1.3억

평당 571만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대구덕성초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교고등학교1학군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.