남구 대명동

힐스테이트대명센트럴2차

예상 매매 시세 · 45평형(112㎡)

7.5억

예상 범위 7억 ~ 8.2억

평당 2,229만원

3.5억

전세 예상 · 전세가율 46%

3,000만원 / 140만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 84이 단지 실거래 16건

예측 신뢰도84/100

34평형(84㎡)34평형(85㎡)45평형(112㎡)48평형(120㎡)60평형(150㎡)

건물 정보

2024년

준공 · 2년차

3~49층

거래 확인 층

5개

타입(전용면적)

183건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2025.10 · 6.7억오늘 7.5억

층별 예상 시세 · 45평형(112㎡) 기준

6층 · 저층

7.4억

13층

7.7억

28층

8.1억

32층

8.1억

48층 · 고층

8.1억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

34평형(84㎡)

예상 범위 5.4억 ~ 6.2억

5.8억

평당 2,284만원

34평형(85㎡)

예상 범위 5.5억 ~ 6.3억

5.9억

평당 2,283만원

45평형(112㎡)

예상 범위 7억 ~ 8.2억

7.5억

평당 2,229만원

48평형(120㎡)

예상 범위 7.5억 ~ 8.6억

8.0억

평당 2,210만원

60평형(150㎡)

예상 범위 9.0억 ~ 10.3억

9.7억

평당 2,132만원

전·월세 예상 · 평형별

34평형(84㎡)

월세 2,000만원/105만원

전세 2.7억

전세가율 47%

34평형(85㎡)

월세 2,000만원/105만원

전세 2.7억

전세가율 47%

45평형(112㎡)

월세 3,000만원/140만원

전세 3.5억

전세가율 46%

48평형(120㎡)

월세 3,000만원/140만원

전세 3.7억

전세가율 47%

60평형(150㎡)

월세 2,000만원/70만원

전세 4.6억

전세가율 47%

위치

대구광역시 남구 대명동 3086

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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45평형(112㎡) · 7층

2026.03.22(일)

7.3억

평당 2,163만원

45평형(112㎡) · 38층

2026.03.15(일)

8.1억

평당 2,390만원

45평형(112㎡) · 29층

2026.01.16(금)

7.6억

평당 2,242만원

45평형(112㎡) · 6층

2025.10.17(금)

7.5억

평당 2,213만원

최근 전세

45평형(112㎡) · 19층

2026.04.28(화)

전세 4.3억

평당 1,254만원 · 환산 월 166만원

45평형(112㎡) · 9층

2026.04.03(금)

전세 4.1억

평당 1,210만원 · 환산 월 160만원

45평형(112㎡) · 44층

2025.12.20(토)

전세 3.5억

평당 1,033만원 · 환산 월 137만원

45평형(112㎡) · 32층

2025.05.16(금)

전세 3.5억

평당 1,033만원 · 환산 월 137만원

45평형(112㎡) · 29층

2025.04.14(월)

전세 3.5억

평당 1,033만원 · 환산 월 137만원

더보기 11건접기

45평형(112㎡) · 36층

2025.03.25(화)

전세 3.6억

평당 1,062만원 · 환산 월 141만원

45평형(112㎡) · 19층

2025.03.08(토)

전세 4.4억

평당 1,298만원 · 환산 월 172만원

45평형(112㎡) · 9층

2025.02.04(화)

전세 4억

평당 1,180만원 · 환산 월 156만원

45평형(112㎡) · 8층

2025.02.02(일)

전세 3.3억

평당 974만원 · 환산 월 129만원

45평형(112㎡) · 19층

2025.01.18(토)

전세 4.4억

평당 1,298만원 · 환산 월 172만원

45평형(112㎡) · 9층

2025.01.13(월)

전세 3.5억

평당 1,033만원 · 환산 월 137만원

45평형(112㎡) · 30층

2025.01.04(토)

전세 3.9억

평당 1,151만원 · 환산 월 152만원

45평형(112㎡) · 36층

2024.12.21(토)

전세 4.3억

평당 1,269만원 · 환산 월 168만원

45평형(112㎡) · 21층

2024.12.02(월)

전세 4억

평당 1,180만원 · 환산 월 156만원

45평형(112㎡) · 23층

2024.11.22(금)

전세 3.6억

평당 1,062만원 · 환산 월 141만원

45평형(112㎡) · 13층

2024.10.16(수)

전세 3.5억

평당 1,033만원 · 환산 월 137만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.