사하구 괴정동

서정빌라

예상 매매 시세 · 44㎡

1.4억

예상 범위 9,700만원 ~ 2.0억

평당 1,037만원

9,200만원

전세 예상 · 전세가율 67%

2,500만원 / 20만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도35/100

44㎡73㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.10

사용승인 · 24년차

6세대

세대수

지상 5층

층수

3대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택, 제2종근린생활시설

시세 추이

월 ▼ 0.0%

2022.11 · 1.3억오늘 1.4억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

1층 · 저층

1.3억

2층

1.3억

3층 · 기준층

1.4억

4층

1.4억

5층 · 고층

1.4억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

44㎡

예상 범위 9,700만원 ~ 2.0억

1.4억

평당 1,037만원

73㎡

예상 범위 1.5억 ~ 2.9억

2.1억

평당 942만원

전·월세 예상 · 평형별

44㎡

월세 2,500만원/20만원

전세 9,200만원

전세가율 67%

73㎡

월세 2,800만원/32만원

전세 1.1억

전세가율 55%

위치

부산광역시 사하구 괴정동 551-13

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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44㎡ · 3층

2026.01.05(월)

2.0억

평당 1,536만원

최근 월세

44㎡ · 3층

2022.07.01(금)

2,000만원/15만원

환산 월 23만원 · 환산 전세 5,550만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교사하초단독배정

중학교2학교군 ›추첨

고등학교서부고등학군 ›평준화·추첨

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.