해운대구 송정동

화목다동

예상 매매 시세 · 55㎡

1.0억

예상 범위 9,400만원 ~ 1.1억

평당 623만원

9,700만원

전세 예상 · 전세가율 93%

2,000만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55주변 실거래 22건 기반

예측 신뢰도55/100

34㎡44㎡55㎡69㎡71㎡76㎡

건물 정보 · 건축물대장

2003.02

사용승인 · 23년차

8세대

세대수

지상 4층

층수

5대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2024.06 · 1.1억오늘 1.0억

층별 예상 시세 · 55㎡ 기준

1층 · 저층

9,800만원

2층 · 기준층

1.0억

3층

1.0억

4층 · 고층

1.1억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

34㎡

예상 범위 5,500만원 ~ 7,500만원

6,400만원

평당 626만원

44㎡

예상 범위 7,400만원 ~ 9,600만원

8,500만원

평당 635만원

55㎡

예상 범위 9,400만원 ~ 1.1억

1.0억

평당 623만원

69㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.4억

1.3억

평당 607만원

71㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.4억

1.3억

평당 605만원

전·월세 예상 · 평형별

34㎡

월세 1,500만원/45만원

전세 6,100만원

전세가율 95%

44㎡

월세 1,000만원/48만원

전세 7,600만원

전세가율 89%

55㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 9,700만원

전세가율 93%

69㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 1.1억

전세가율 90%

71㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 90%

위치

부산광역시 해운대구 송정동 194-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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남경빌라

55㎡ · 1층 · 2024.07.15(월)

9,950만원

평당 594만원

남경빌라

55㎡ · 2층 · 2024.06.24(월)

1.2억

평당 704만원

남경빌라

55㎡ · 2층 · 2023.02.28(화)

1.1억

평당 639만원

최근 월세

79㎡ · 2층

2025.05.27(화)

2,000만원/60만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.6억

44㎡ · 1층

2024.03.20(수)

1,000만원/30만원

환산 월 34만원 · 환산 전세 8,143만원

79㎡ · 2층

2022.11.04(금)

3,000만원/50만원

환산 월 63만원 · 환산 전세 1.5억

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.