해운대구 송정동

합성황토마을2차

예상 매매 시세 · 69㎡

1.3억

예상 범위 1.2억 ~ 1.4억

평당 631만원

1.1억

전세 예상 · 전세가율 86%

2,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 55주변 실거래 23건 기반

예측 신뢰도55/100

34㎡44㎡55㎡69㎡71㎡76㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.10

사용승인 · 24년차

7세대

세대수

지상 4층

층수

7대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▼ 0.4%

2024.06 · 1.3억오늘 1.3억

층별 예상 시세 · 69㎡ 기준

1층 · 저층

1.2억

2층 · 기준층

1.3억

3층

1.3억

4층 · 고층

1.3억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

34㎡

예상 범위 4,200만원 ~ 6,500만원

5,200만원

평당 509만원

44㎡

예상 범위 6,600만원 ~ 9,700만원

8,000만원

평당 602만원

55㎡

예상 범위 9,700만원 ~ 1.1억

1.1억

평당 633만원

69㎡

예상 범위 1.2억 ~ 1.4억

1.3억

평당 631만원

71㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.4억

1.4억

평당 629만원

전·월세 예상 · 평형별

34㎡

월세 1,500만원/45만원

전세 5,000만원

전세가율 96%

44㎡

월세 1,000만원/49만원

전세 7,600만원

전세가율 95%

55㎡

월세 2,000만원/50만원

전세 9,700만원

전세가율 92%

69㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 1.1억

전세가율 86%

71㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 87%

위치

부산광역시 해운대구 송정동 170-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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태림빌라2차

69㎡ · 2층 · 2025.07.25(금)

1.4억

평당 670만원

현송빌라B동

69㎡ · 4층 · 2024.06.13(목)

1.3억

평당 624만원

해림파크빌라(비이동)

69㎡ · 3층 · 2023.05.02(화)

9,500만원

평당 458만원

최근 전세

73㎡ · 2층

2022.04.05(화)

전세 1.3억

평당 588만원 · 환산 월 55만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교송정초단독배정

중학교13학교군 ›추첨

고등학교해운대고등학군 ›평준화·추첨

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주변 학교

초등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.