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동구 방촌동

우방강촌마을1

예상 매매 시세 · 54평형(134㎡)

3.1억

예상 범위 2.8억 ~ 3.6억

평당 776만원

2.7억

전세 예상 · 전세가율 86%

2,000만원 / 80만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 79이 단지 실거래 262건

예측 신뢰도79/100

건물 정보 · 건축물대장

1996.07

사용승인 · 30년차

84세대

세대수

지상 14층

지하 1층

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▼ 0.1%

2020.09 · 3.6억오늘 3.1억

층별 예상 시세 · 54평형(134㎡) 기준

1층 · 저층

2.9억

4층

3.1억

8층 · 기준층

3.2억

11층

3.2억

14층 · 고층

3.3억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

12평형(29㎡)

예상 범위 7,800만원 ~ 1억

8,800만원

평당 1,006만원

12평형(30㎡)

예상 범위 8,100만원 ~ 1.0억

9,100만원

평당 1,004만원

24평형(60㎡)

예상 범위 1.4억 ~ 1.9억

1.6억

평당 908만원

34평형(85㎡)

예상 범위 2.0억 ~ 2.5억

2.2억

평당 865만원

48평형(119㎡)

예상 범위 2.5억 ~ 3.3억

2.8억

평당 788만원

전·월세 예상 · 평형별

12평형(29㎡)

월세 500만원/35만원

전세 6,800만원

전세가율 77%

12평형(30㎡)

월세 500만원/35만원

전세 7,000만원

전세가율 77%

24평형(60㎡)

월세 1,500만원/50만원

전세 1.3억

전세가율 79%

34평형(85㎡)

월세 2,000만원/65만원

전세 1.8억

전세가율 80%

48평형(119㎡)

월세 2,000만원/80만원

전세 2.4억

전세가율 85%

위치

＋−⛶

대구광역시 동구 방촌동 1084-30

가까운 지하철역

• 방촌역 · 대구1호선 · 도보 7분 543m ›
• 해안역 · 대구1호선 · 도보 13분 1.0km ›
• 용계역 · 대구1호선 · 도보 18분 1.4km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

전체 평형12평형(29㎡)12평형(30㎡)24평형(60㎡)34평형(85㎡)48평형(119㎡)54평형(134㎡)

54평형(134㎡) · 1층

2026.08.17(월)

2.7억

평당 665만원

54평형(134㎡) · 8층

2026.08.17(월)

2.9억

평당 714만원

54평형(134㎡) · 2층

2026.08.01(토)

2.6억

평당 640만원

54평형(134㎡) · 9층

2026.07.11(토)

3.0억

평당 726만원

54평형(134㎡) · 14층

2024.10.14(월)

3.9억

평당 960만원

더보기 9건접기

54평형(134㎡) · 1층

2024.05.21(화)

2.8억

평당 689만원

54평형(134㎡) · 10층

2023.03.16(목)

3억

평당 738만원

54평형(134㎡) · 11층

2022.11.06(일)

3.9억

평당 948만원

54평형(134㎡) · 11층

2021.03.25(목)

3.4억

평당 837만원

54평형(134㎡) · 10층

2021.03.25(목)

3.4억

평당 837만원

54평형(134㎡) · 10층

2021.03.22(월)

4억

평당 985만원

54평형(134㎡) · 4층

2020.10.22(목)

3.5억

평당 861만원

54평형(134㎡) · 12층

2020.10.19(월)

3.8억

평당 935만원

54평형(134㎡) · 7층

2020.09.20(일)

3.6억

평당 891만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교대구방촌초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교고등학교1학군 ›평준화·추첨

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초등학교

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• 대구용호초등학교 · 593m ›
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• 동촌중학교 · 909m ›
• 동원중학교 · 1.3km ›

고등학교

• 동문고등학교 · 1.4km ›
• 대구일마이스터고등학교 · 1.8km ›

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.