금정구 구서동

현진플라워

예상 매매 시세 · 53평형(132㎡)

7.1억

예상 범위 6.2억 ~ 8.1억

평당 1,783만원

3.8억

전세 예상 · 전세가율 53%

5,000만원 / 110만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 79주변 실거래 665건 기반

예측 신뢰도79/100

24평형(60㎡)30평형(75㎡)34평형(85㎡)45평형(111㎡)53평형(132㎡)54평형(134㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2012.05

사용승인 · 14년차

14세대

세대수

지상 9층

층수

8대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택, 업무시설

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2025.04 · 6.8억오늘 7.1억

층별 예상 시세 · 53평형(132㎡) 기준

2층 · 저층

6.6억

4층

6.8억

6층

6.9억

7층

7.0억

9층 · 고층

7.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2.5억 ~ 4.4억

3.3억

평당 1,840만원

30평형(75㎡)

예상 범위 3.3억 ~ 5.4억

4.2억

평당 1,855만원

34평형(85㎡)

예상 범위 3.8억 ~ 6.0억

4.8억

평당 1,847만원

45평형(111㎡)

예상 범위 5.3억 ~ 7.1억

6.1억

평당 1,821만원

53평형(132㎡)

예상 범위 6.2억 ~ 8.1억

7.1억

평당 1,783만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 3,000만원/44만원

전세 1.9억

전세가율 58%

30평형(75㎡)

월세 5,000만원/55만원

전세 1.9억

전세가율 46%

34평형(85㎡)

월세 5,000만원/60만원

전세 2.2억

전세가율 45%

45평형(111㎡)

월세 5,000만원/100만원

전세 2.9억

전세가율 47%

53평형(132㎡)

월세 5,000만원/110만원

전세 3.8억

전세가율 53%

위치

부산광역시 금정구 구서동 420-7

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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구서동쌍용예가2단지

53평형(132㎡) · 12층 · 2026.06.27(토)

8.2억

평당 2,048만원

구서동쌍용예가2단지

53평형(132㎡) · 7층 · 2026.05.11(월)

8.7억

평당 2,160만원

구서동쌍용예가2단지

53평형(132㎡) · 10층 · 2026.04.21(화)

8.4억

평당 2,103만원

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53평형(132㎡) · 17층 · 2026.03.21(토)

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53평형(132㎡) · 15층 · 2026.02.15(일)

8.2억

평당 2,040만원

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구서동쌍용예가2단지

53평형(132㎡) · 19층 · 2026.02.14(토)

8.7억

평당 2,172만원

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53평형(132㎡) · 10층 · 2026.01.29(목)

8.3억

평당 2,078만원

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평당 1,718만원

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53평형(132㎡) · 13층 · 2025.11.16(일)

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53평형(132㎡) · 14층 · 2025.10.22(수)

8.5억

평당 2,122만원

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53평형(132㎡) · 21층 · 2025.08.14(목)

7.0억

평당 1,735만원

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53평형(132㎡) · 14층 · 2025.07.26(토)

8.6억

평당 2,147만원

구서동쌍용예가2단지

53평형(132㎡) · 8층 · 2025.07.25(금)

7.5억

평당 1,877만원

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53평형(132㎡) · 12층 · 2025.07.04(금)

8.1억

평당 2,030만원

구서동쌍용예가2단지

53평형(132㎡) · 12층 · 2025.06.03(화)

8.7억

평당 2,160만원

구서동쌍용예가2단지

53평형(132㎡) · 6층 · 2025.05.27(화)

7.7억

평당 1,915만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.