금정구 구서동

현진플라워

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

4.8억

예상 범위 3.6억 ~ 6.3억

평당 1,847만원

2.2억

전세 예상 · 전세가율 45%

5,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64주변 실거래 665건 기반

예측 신뢰도64/100

24평형(60㎡)30평형(75㎡)34평형(85㎡)45평형(111㎡)53평형(132㎡)54평형(134㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2012.05

사용승인 · 14년차

14세대

세대수

지상 9층

층수

8대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택, 업무시설

시세 추이

월 ▼ 0.2%

2025.04 · 4.5억오늘 4.8억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

2층 · 저층

4.4억

4층

4.5억

6층

4.6억

7층

4.6억

9층 · 고층

4.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2.5억 ~ 4.4억

3.3억

평당 1,840만원

30평형(75㎡)

예상 범위 3.3억 ~ 5.4억

4.2억

평당 1,855만원

34평형(85㎡)

예상 범위 3.8억 ~ 6.0억

4.8억

평당 1,847만원

45평형(111㎡)

예상 범위 5.3억 ~ 7.1억

6.1억

평당 1,821만원

53평형(132㎡)

예상 범위 6.2억 ~ 8.1억

7.1억

평당 1,783만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 3,000만원/44만원

전세 1.9억

전세가율 58%

30평형(75㎡)

월세 5,000만원/55만원

전세 1.9억

전세가율 46%

34평형(85㎡)

월세 5,000만원/60만원

전세 2.2억

전세가율 45%

45평형(111㎡)

월세 5,000만원/100만원

전세 2.9억

전세가율 47%

53평형(132㎡)

월세 5,000만원/110만원

전세 3.8억

전세가율 53%

위치

부산광역시 금정구 구서동 420-7

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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벽송

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.27(목)

1.7억

평당 675만원

진흥목화

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.08.26(수)

2.6억

평당 1,011만원

구서SKVIEW1단지

34평형(85㎡) · 15층 · 2026.08.24(월)

6.7억

평당 2,588만원

덕인센추리온

34평형(85㎡) · 18층 · 2026.08.21(금)

2.8억

평당 1,074만원

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

34평형(85㎡) · 21층 · 2026.08.15(토)

5.5억

평당 2,140만원

더보기 25건접기

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

34평형(85㎡) · 14층 · 2026.08.15(토)

5.3억

평당 2,062만원

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.14(금)

4.8억

평당 1,887만원

구서우성

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.11(화)

2.3억

평당 895만원

구서우성

34평형(85㎡) · 3층 · 2026.08.06(목)

1.9억

평당 739만원

명승명가

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.08.04(화)

1.9억

평당 759만원

경보

34평형(85㎡) · 20층 · 2026.07.21(화)

2.1억

평당 839만원

구서신동아

34평형(85㎡) · 4층 · 2026.07.20(월)

2.8억

평당 1,080만원

궁전쉐르빌

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.07.18(토)

1.7억

평당 661만원

구서 협성 엠파이어

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.07.14(화)

3.7억

평당 1,439만원

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.07.14(화)

5.2억

평당 2,003만원

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

34평형(85㎡) · 3층 · 2026.07.06(월)

4.9억

평당 1,906만원

구서우성

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.07.04(토)

2.0억

평당 798만원

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

34평형(85㎡) · 20층 · 2026.07.04(토)

4.7억

평당 1,828만원

구서벽산메가트리움

34평형(85㎡) · 26층 · 2026.07.02(목)

2.5억

평당 966만원

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

34평형(85㎡) · 6층 · 2026.07.01(수)

5.2억

평당 2,003만원

삼흥펠리스빌

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.06.30(화)

2.6억

평당 1,012만원

성원맨투로빌

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.06.26(금)

2.9억

평당 1,109만원

금강부광

34평형(85㎡) · 17층 · 2026.06.23(화)

2.2억

평당 858만원

부영벽산

34평형(85㎡) · 10층 · 2026.06.22(월)

3.1억

평당 1,199만원

구서벽산메가트리움

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.06.17(수)

2.5억

평당 997만원

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

34평형(85㎡) · 5층 · 2026.06.14(일)

5.2억

평당 2,023만원

구서동쌍용예가2단지

34평형(85㎡) · 2층 · 2026.06.13(토)

6.2억

평당 2,392만원

구서 협성 엠파이어

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.06.12(금)

4.2억

평당 1,634만원

선경3

34평형(85㎡) · 8층 · 2026.06.10(수)

2.7억

평당 1,052만원

구서 협성 엠파이어

34평형(85㎡) · 7층 · 2026.06.06(토)

3.7억

평당 1,435만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.