사하구 하단동

하단동에스케이뷰

예상 매매 시세 · 34평형(85㎡)

3.8억

예상 범위 3.0억 ~ 4.7억

평당 1,469만원

2.2억

전세 예상 · 전세가율 58%

3,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 236건

예측 신뢰도73/100

24평형(60㎡)30평형(74㎡)34평형(85㎡)50평형(124㎡)

건물 정보

2004년

준공 · 22년차

1~25층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

500건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.6%

2023.03 · 3.4억오늘 3.8억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

3.4억

7층 · 기준층

3.7억

13층

3.8억

19층

4.0억

25층 · 고층

4.0억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2.3억 ~ 3.4억

2.8억

평당 1,531만원

30평형(74㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 4.1억

3.4억

평당 1,494만원

34평형(85㎡)

예상 범위 3.0억 ~ 4.7억

3.8억

평당 1,469만원

50평형(124㎡)

예상 범위 4.2억 ~ 6.4억

5.2억

평당 1,388만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 2,000만원/50만원

전세 1.8억

전세가율 65%

30평형(74㎡)

월세 3,000만원/70만원

전세 2.0억

전세가율 59%

34평형(85㎡)

월세 3,000만원/70만원

전세 2.2억

전세가율 58%

50평형(124㎡)

월세 5,000만원/87만원

전세 3.0억

전세가율 57%

위치

부산광역시 사하구 하단동 1217-1

가까운 지하철역

하단역 · 부산1호선 · 도보 17분 1.4km ›

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

34평형(85㎡) · 18층

2026.06.17(수)

3.7억

평당 1,439만원

34평형(85㎡) · 18층

2026.05.27(수)

3.9억

평당 1,501만원

34평형(85㎡) · 16층

2026.05.21(목)

3억

평당 1,167만원

34평형(85㎡) · 25층

2026.05.01(금)

4.1억

평당 1,599만원

34평형(85㎡) · 1층

2026.04.18(토)

3.4억

평당 1,338만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 1층

2026.04.10(금)

3.3억

평당 1,287만원

34평형(85㎡) · 13층

2026.04.04(토)

3.5억

평당 1,369만원

34평형(85㎡) · 18층

2026.03.27(금)

4.2억

평당 1,638만원

34평형(85㎡) · 8층

2026.03.19(목)

3.5억

평당 1,365만원

34평형(85㎡) · 24층

2026.02.13(금)

4억

평당 1,556만원

34평형(85㎡) · 10층

2026.02.08(일)

3.3억

평당 1,284만원

34평형(85㎡) · 19층

2026.02.05(목)

4.0억

평당 1,548만원

34평형(85㎡) · 15층

2026.02.02(월)

4.0억

평당 1,556만원

34평형(85㎡) · 20층

2026.01.30(금)

4.3억

평당 1,692만원

34평형(85㎡) · 23층

2026.01.08(목)

3.5억

평당 1,357만원

34평형(85㎡) · 18층

2026.01.08(목)

3.9억

평당 1,501만원

34평형(85㎡) · 15층

2025.12.13(토)

4.0억

평당 1,556만원

34평형(85㎡) · 25층

2025.11.22(토)

3.3억

평당 1,287만원

34평형(85㎡) · 19층

2025.11.10(월)

3.5억

평당 1,357만원

34평형(85㎡) · 20층

2025.11.01(토)

3.5억

평당 1,377만원

34평형(85㎡) · 17층

2025.10.25(토)

3.7억

평당 1,443만원

34평형(85㎡) · 19층

2025.10.24(금)

3.5억

평당 1,346만원

34평형(85㎡) · 21층

2025.10.04(토)

3.9억

평당 1,517만원

34평형(85㎡) · 2층

2025.09.19(금)

3.3억

평당 1,264만원

34평형(85㎡) · 8층

2025.08.08(금)

3.8억

평당 1,482만원

34평형(85㎡) · 14층

2025.08.05(화)

3.5억

평당 1,365만원

34평형(85㎡) · 15층

2025.06.09(월)

3.5억

평당 1,362만원

34평형(85㎡) · 24층

2025.06.09(월)

3.5억

평당 1,353만원

34평형(85㎡) · 2층

2025.05.31(토)

3.5억

평당 1,350만원

34평형(85㎡) · 8층

2025.05.17(토)

3.8억

평당 1,462만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교을숙도초단독배정

중학교2학교군 ›추첨

고등학교서부고등학군 ›평준화·추첨

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주변 학교

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중학교

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.