서초구 방배동

드림하이2

예상 매매 시세 · 73㎡

10.9억

예상 범위 9억 ~ 13.1억

평당 4,920만원

5.2억

전세 예상 · 전세가율 48%

2.4억 / 81만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 75주변 실거래 237건 기반

예측 신뢰도75/100

27㎡29㎡30㎡47㎡48㎡73㎡

건물 정보

2011년

준공 · 15년차

2~5층

거래 확인 층

6개

타입(전용면적)

40건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 1.5%

2026.02 · 10.3억오늘 10.9억

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 4.5억 ~ 5.7억

5.1억

평당 6,210만원

29㎡

예상 범위 4.7억 ~ 6.2억

5.4억

평당 6,153만원

30㎡

예상 범위 4.8억 ~ 6.4억

5.5억

평당 6,111만원

47㎡

예상 범위 6.7억 ~ 9.2억

7.8억

평당 5,508만원

48㎡

예상 범위 6.8억 ~ 9.3억

8.0억

평당 5,492만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 7,000만원/55만원

전세 2.9억

전세가율 57%

29㎡

월세 8,000만원/54만원

전세 3.1억

전세가율 57%

30㎡

월세 8,000만원/54만원

전세 3.1억

전세가율 56%

47㎡

월세 1.5억/51만원

전세 3.8억

전세가율 49%

48㎡

월세 1.5억/50만원

전세 3.9억

전세가율 48%

위치

서울특별시 서초구 방배동 451-14

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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73㎡ · 3층 · 2026.05.09(토)

9.6억

평당 4,359만원

hurstville

73㎡ · 4층 · 2026.05.08(금)

12.8억

평당 5,819만원

에드빌

73㎡ · 3층 · 2026.05.05(화)

8.2억

평당 3,705만원

에드빌

73㎡ · 3층 · 2026.04.09(목)

8.9억

평당 4,022만원

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73㎡ · 4층 · 2026.03.04(수)

9.3억

평당 4,236만원

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평당 5,861만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울이수초단독배정

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고등학교강남서초학교군 ›평준화·추첨

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.