관악구 신림동

어반팰리스(6~7동)

예상 매매 시세 · 53㎡

4.5억

예상 범위 3.9억 ~ 5.3억

평당 2,824만원

2.0억

전세 예상 · 전세가율 45%

6,400만원 / 50만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 78이 단지 실거래 17건

예측 신뢰도78/100

30㎡45㎡46㎡47㎡48㎡53㎡

건물 정보 · 건축물대장

2018.01

사용승인 · 8년차

11세대

세대수

지상 5층

지하 1층

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 2.0%

2025.04 · 4.2억오늘 4.5억

층별 예상 시세 · 53㎡ 기준

2층 · 저층

4.4억

3층 · 기준층

4.5억

4층

4.5억

5층 · 고층

4.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 2.5억 ~ 3.3억

2.9억

평당 3,156만원

45㎡

예상 범위 3.5억 ~ 4.6억

4.0억

평당 2,933만원

46㎡

예상 범위 3.5억 ~ 4.7억

4.1억

평당 2,921만원

47㎡

예상 범위 3.6억 ~ 4.8억

4.1억

평당 2,909만원

48㎡

예상 범위 3.6억 ~ 4.9억

4.2억

평당 2,896만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 8,300만원/30만원

전세 2억

전세가율 70%

45㎡

월세 9,600만원/48만원

전세 1.9억

전세가율 48%

46㎡

월세 6,400만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 48%

47㎡

월세 8,300만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 47%

48㎡

월세 6,500만원/50만원

전세 1.9억

전세가율 46%

위치

서울특별시 관악구 신림동 87-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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53㎡ · 4층

2026.06.22(월)

3.8억

평당 2,392만원

53㎡ · 3층

2026.05.12(화)

3.9억

평당 2,455만원

최근 전세

53㎡ · 2층

2026.01.10(토)

전세 2.9억

평당 1,844만원 · 환산 월 118만원

53㎡ · 2층

2023.12.16(토)

전세 2.9억

평당 1,844만원 · 환산 월 118만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교서울신림초단독배정

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.