강서구 화곡동

삼원스카이캐슬

예상 매매 시세 · 60㎡

2.7억

예상 범위 2.3억 ~ 3.1억

평당 1,482만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 67%

1.2억 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 77주변 실거래 354건 기반

예측 신뢰도77/100

29㎡30㎡35㎡40㎡44㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

2010.11

사용승인 · 16년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택(8세대)

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2026.05 · 2.3억오늘 2.7억

층별 예상 시세 · 60㎡ 기준

2층 · 저층

2.6억

3층 · 기준층

2.7억

4층

2.7억

5층 · 고층

2.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.4억

2.0억

평당 2,259만원

30㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.5억

2억

평당 2,203만원

35㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.7억

2.1억

평당 2,010만원

40㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.7억

2.1억

평당 1,764만원

44㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.7억

2.2억

평당 1,631만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 6,300만원/30만원

전세 1.8억

전세가율 92%

30㎡

월세 9,000만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 93%

35㎡

월세 9,200만원/30만원

전세 1.8억

전세가율 84%

40㎡

월세 1억/30만원

전세 1.5억

전세가율 70%

44㎡

월세 1억/32만원

전세 1.5억

전세가율 69%

위치

서울특별시 강서구 화곡동 869-29

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

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60㎡ · 2층 · 2026.08.14(금)

2.3억

평당 1,241만원

우현펠리스

60㎡ · 2층 · 2026.08.14(금)

3.9억

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1.2억

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60㎡ · 4층 · 2026.07.27(월)

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60㎡ · 1층 · 2026.07.15(수)

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2억

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2.1억

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2.7억

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3.6억

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은성

60㎡ · 2층 · 2026.06.03(수)

2.7억

평당 1,488만원

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2.9억

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60㎡ · -1층 · 2026.05.30(토)

8,000만원

평당 442만원

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60㎡ · 4층 · 2026.05.29(금)

2.6억

평당 1,440만원

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.