예상 시세

삼원스카이캐슬 시세·실거래 | 집나라

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강서구 화곡동

삼원스카이캐슬

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

2.2억

예상 범위 1.7억 ~ 2.8억

평당 1,647만원

1.5억

전세 예상 · 전세가율 69%

1억 / 32만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64주변 실거래 354건 기반

예측 신뢰도64/100

29㎡30㎡35㎡40㎡44㎡60㎡

건물 정보 · 건축물대장

2010.11

사용승인 · 16년차

8세대

세대수

지상 5층

층수

8대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 다세대주택(8세대)

시세 추이

월 ▲ 0.5%

2026.05 · 1.7억오늘 2.2억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

2층 · 저층

2.1억

3층 · 기준층

2.1억

4층

2.2억

5층 · 고층

2.2억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

29㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.4억

2.0억

평당 2,259만원

30㎡

예상 범위 1.6억 ~ 2.5억

2억

평당 2,203만원

35㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.7억

2.1억

평당 2,010만원

40㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.7억

2.1억

평당 1,764만원

44㎡

예상 범위 1.8억 ~ 2.7억

2.2억

평당 1,631만원

전·월세 예상 · 평형별

29㎡

월세 6,300만원/30만원

전세 1.8억

전세가율 92%

30㎡

월세 9,000만원/30만원

전세 1.9억

전세가율 93%

35㎡

월세 9,200만원/30만원

전세 1.8억

전세가율 84%

40㎡

월세 1억/30만원

전세 1.5억

전세가율 70%

44㎡

월세 1억/32만원

전세 1.5억

전세가율 69%

위치

서울특별시 강서구 화곡동 869-29

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래 (주변)

대웅하이츠9차

44㎡ · 2층 · 2026.08.14(금)

1.5억

평당 1,119만원

이화빌라

44㎡ · 3층 · 2026.08.01(토)

1.6억

평당 1,181만원

경민아트빌

44㎡ · 7층 · 2026.07.25(토)

3억

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두성빌라

44㎡ · 1층 · 2026.07.15(수)

1.6억

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44㎡ · 2층 · 2026.07.13(월)

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44㎡ · 4층 · 2026.07.11(토)

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44㎡ · 1층 · 2026.06.16(화)

9,000만원

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44㎡ · 3층 · 2026.06.11(목)

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배정 학교 · 통학구역 기준

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.