서구 암남동

비스타동원더비치테라스

예상 매매 시세 · 41평형(102㎡)

6.5억

예상 범위 5.7억 ~ 7.5억

평당 2,110만원

4.3억

전세 예상 · 전세가율 66%

5,000만원 / 160만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 79이 단지 실거래 31건

예측 신뢰도79/100

31평형(76㎡)32평형(80㎡)34평형(85㎡)41평형(102㎡)42평형(103㎡)47평형(117㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2023.10

사용승인 · 3년차

12세대

세대수

지상 3층

층수

377대

주차

2대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2024.01 · 5.4억오늘 6.5억

층별 예상 시세 · 41평형(102㎡) 기준

1층 · 저층

5.7억

9층

6.3억

18층 · 기준층

6.6억

26층

6.7억

34층 · 고층

6.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

31평형(76㎡)

예상 범위 4.5억 ~ 5.4억

5.0억

평당 2,161만원

32평형(80㎡)

예상 범위 4.7억 ~ 5.8억

5.2억

평당 2,150만원

34평형(85㎡)

예상 범위 4.9억 ~ 6.1억

5.5억

평당 2,138만원

41평형(102㎡)

예상 범위 5.7억 ~ 7.5억

6.5억

평당 2,110만원

42평형(103㎡)

예상 범위 5.7억 ~ 7.5억

6.6억

평당 2,109만원

전·월세 예상 · 평형별

31평형(76㎡)

월세 3,000만원/105만원

전세 3.2억

전세가율 64%

32평형(80㎡)

월세 3,000만원/108만원

전세 3.3억

전세가율 64%

34평형(85㎡)

월세 3,000만원/110만원

전세 3.6억

전세가율 65%

41평형(102㎡)

월세 5,000만원/160만원

전세 4.3억

전세가율 66%

42평형(103㎡)

월세 5,000만원/160만원

전세 4.3억

전세가율 66%

위치

부산광역시 서구 암남동 771

최근 매매 실거래

전체 ›

41평형(102㎡) · 1층

2026.07.01(수)

6억

평당 1,942만원

41평형(102㎡) · 1층

2026.06.29(월)

5.5억

평당 1,777만원

41평형(102㎡) · 22층

2026.05.20(수)

5.9억

평당 1,916만원

41평형(102㎡) · 18층

2025.11.10(월)

5.5억

평당 1,786만원

41평형(102㎡) · 3층

2025.09.26(금)

6.0억

평당 1,938만원

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41평형(102㎡) · 2층

2025.05.14(수)

5.4억

평당 1,753만원

41평형(102㎡) · 9층

2024.08.06(화)

5.5억

평당 1,802만원

41평형(102㎡) · 21층

2024.02.26(월)

5.7억

평당 1,840만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.