예상 시세

비스타동원더비치테라스 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

서구 암남동

비스타동원더비치테라스

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

5.5억

예상 범위 4.8억 ~ 6.3억

평당 2,138만원

3.6억

전세 예상 · 전세가율 65%

3,000만원 / 110만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 73이 단지 실거래 31건

예측 신뢰도73/100

31평형(76㎡)32평형(80㎡)34평형(85㎡)41평형(102㎡)42평형(103㎡)47평형(117㎡)

건물 정보 · 건축물대장

2023.10

사용승인 · 3년차

12세대

세대수

지상 3층

층수

377대

주차

2대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(아파트)

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2024.01 · 4.6억오늘 5.5억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

4.8억

9층

5.3억

18층 · 기준층

5.6억

26층

5.6억

34층 · 고층

5.6억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

31평형(76㎡)

예상 범위 4.5억 ~ 5.4억

5.0억

평당 2,161만원

32평형(80㎡)

예상 범위 4.7억 ~ 5.8억

5.2억

평당 2,150만원

34평형(85㎡)

예상 범위 4.9억 ~ 6.1억

5.5억

평당 2,138만원

41평형(102㎡)

예상 범위 5.7억 ~ 7.5억

6.5억

평당 2,110만원

42평형(103㎡)

예상 범위 5.7억 ~ 7.5억

6.6억

평당 2,109만원

전·월세 예상 · 평형별

31평형(76㎡)

월세 3,000만원/105만원

전세 3.2억

전세가율 64%

32평형(80㎡)

월세 3,000만원/108만원

전세 3.3억

전세가율 64%

34평형(85㎡)

월세 3,000만원/110만원

전세 3.6억

전세가율 65%

41평형(102㎡)

월세 5,000만원/160만원

전세 4.3억

전세가율 66%

42평형(103㎡)

월세 5,000만원/160만원

전세 4.3억

전세가율 66%

위치

부산광역시 서구 암남동 771

최근 매매 실거래

34평형(85㎡) · 14층

2026.07.24(금)

5.5억

평당 2,159만원

34평형(85㎡) · 14층

2026.04.24(금)

5.4억

평당 2,112만원

34평형(85㎡) · 15층

2026.03.31(화)

5.3억

평당 2,069만원

34평형(85㎡) · 2층

2026.01.30(금)

4.8억

평당 1,874만원

34평형(85㎡) · 26층

2025.04.27(일)

5.9억

평당 2,315만원

더보기 9건접기

34평형(85㎡) · 18층

2025.04.12(토)

5.2억

평당 2,030만원

34평형(85㎡) · 23층

2024.07.24(수)

5.7억

평당 2,206만원

34평형(85㎡) · 1층

2024.07.01(월)

3.8억

평당 1,484만원

34평형(85㎡) · 27층

2024.05.24(금)

4.9억

평당 1,909만원

34평형(85㎡) · 1층

2024.03.29(금)

4.4억

평당 1,727만원

34평형(85㎡) · 16층

2024.03.15(금)

6.3억

평당 2,440만원

34평형(85㎡) · 17층

2024.01.11(목)

4.7억

평당 1,835만원

34평형(85㎡) · 31층

2024.01.04(목)

5.3억

평당 2,050만원

34평형(85㎡) · 25층

2023.11.06(월)

4.8억

평당 1,856만원

최근 전세

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교송도초단독배정

중학교3학교군 ›추첨

고등학교서부고등학군 ›평준화·추첨

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초등학교

중학교

송도중학교 · 1.2km ›

고등학교

부산관광고등학교 · 1.1km ›

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.

34평형(85㎡) · 12층

2026.06.12(금)

전세 3.5억

평당 1,367만원 · 환산 월 121만원

34평형(85㎡) · 30층

2026.01.15(목)

전세 3.8억

평당 1,484만원 · 환산 월 131만원

34평형(85㎡) · 11층

2025.12.30(화)

전세 3.6억

평당 1,406만원 · 환산 월 124만원

34평형(85㎡) · 32층

2025.12.30(화)

전세 3.8억

평당 1,464만원 · 환산 월 129만원

34평형(85㎡) · 17층

2025.09.02(화)

전세 2.6억

평당 1,025만원 · 환산 월 91만원

더보기 16건접기

34평형(85㎡) · 3층

2025.08.11(월)

전세 2.1억

평당 820만원 · 환산 월 72만원

34평형(85㎡) · 3층

2025.08.11(월)

전세 2.1억

평당 820만원 · 환산 월 72만원

34평형(85㎡) · 21층

2025.04.08(화)

전세 3억

평당 1,171만원 · 환산 월 104만원

34평형(85㎡) · 13층

2024.10.19(토)

전세 2.5억

평당 976만원 · 환산 월 86만원

34평형(85㎡) · 27층

2024.04.15(월)

전세 3억

평당 1,171만원 · 환산 월 104만원

34평형(85㎡) · 27층

2024.04.15(월)

전세 3억

평당 1,171만원 · 환산 월 104만원

34평형(85㎡) · 26층

2024.02.13(화)

전세 3.3억

평당 1,288만원 · 환산 월 114만원

34평형(85㎡) · 28층

2024.01.25(목)

전세 3.1억

평당 1,230만원 · 환산 월 109만원

34평형(85㎡) · 9층

2024.01.15(월)

전세 3억

평당 1,171만원 · 환산 월 104만원

34평형(85㎡) · 9층

2024.01.15(월)

전세 3억

평당 1,171만원 · 환산 월 104만원

34평형(85㎡) · 20층

2024.01.04(목)

전세 2.7억

평당 1,054만원 · 환산 월 93만원

34평형(85㎡) · 32층

2023.11.11(토)

전세 3억

평당 1,171만원 · 환산 월 104만원

34평형(85㎡) · 22층

2023.10.29(일)

전세 2.7억

평당 1,054만원 · 환산 월 93만원

34평형(85㎡) · 34층

2023.10.13(금)

전세 2.6억

평당 1,015만원 · 환산 월 90만원

34평형(85㎡) · 34층

2023.10.13(금)

전세 2.6억

평당 1,015만원 · 환산 월 90만원

34평형(85㎡) · 13층

2023.09.20(수)

전세 2.5억

평당 976만원 · 환산 월 86만원

최근 월세

34평형(85㎡) · 7층

2026.08.12(수)

3,000만원/130만원

환산 월 140만원 · 환산 전세 4.1억

34평형(85㎡) · 9층

2026.06.09(화)

3,000만원/130만원

환산 월 140만원 · 환산 전세 4.1억

34평형(85㎡) · 10층

2026.05.23(토)

3,000만원/140만원

환산 월 150만원 · 환산 전세 4.4억

34평형(85㎡) · 20층

2026.03.07(토)

3,000만원/116만원

환산 월 126만원 · 환산 전세 3.7억

34평형(85㎡) · 31층

2026.03.03(화)

3,000만원/140만원

환산 월 150만원 · 환산 전세 4.4억

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 27층

2025.11.27(목)

5,000만원/130만원

환산 월 147만원 · 환산 전세 4.3억

34평형(85㎡) · 26층

2025.11.11(화)

5,000만원/105만원

환산 월 122만원 · 환산 전세 3.5억

34평형(85㎡) · 7층

2025.11.08(토)

3,000만원/120만원

환산 월 130만원 · 환산 전세 3.8억

34평형(85㎡) · 1층

2025.11.04(화)

5,000만원/70만원

환산 월 87만원 · 환산 전세 2.5억

34평형(85㎡) · 1층

2025.11.04(화)

3,000만원/90만원

환산 월 100만원 · 환산 전세 2.9억

34평형(85㎡) · 27층

2025.08.25(월)

3,000만원/130만원

환산 월 140만원 · 환산 전세 4.1억

34평형(85㎡) · 4층

2025.08.11(월)

3,000만원/110만원

환산 월 120만원 · 환산 전세 3.5억

34평형(85㎡) · 34층

2025.07.01(화)

4,000만원/130만원

환산 월 144만원 · 환산 전세 4.2억

34평형(85㎡) · 1층

2024.07.17(수)

3,000만원/90만원

환산 월 100만원 · 환산 전세 2.9억

34평형(85㎡) · 1층

2024.07.17(수)

3,000만원/90만원

환산 월 100만원 · 환산 전세 2.9억

34평형(85㎡) · 8층

2024.04.22(월)

3,000만원/115만원

환산 월 125만원 · 환산 전세 3.6억

34평형(85㎡) · 27층

2024.04.12(금)

3,000만원/130만원

환산 월 140만원 · 환산 전세 4.1억

34평형(85㎡) · 33층

2024.03.27(수)

3,000만원/110만원

환산 월 120만원 · 환산 전세 3.5억

34평형(85㎡) · 24층

2024.03.22(금)

2,000만원/120만원

환산 월 127만원 · 환산 전세 3.7억

34평형(85㎡) · 2층

2024.03.15(금)

2,000만원/120만원

환산 월 127만원 · 환산 전세 3.7억

34평형(85㎡) · 20층

2024.03.08(금)

3,000만원/110만원

환산 월 120만원 · 환산 전세 3.5억

34평형(85㎡) · 30층

2024.02.27(화)

5,000만원/100만원

환산 월 117만원 · 환산 전세 3.4억

34평형(85㎡) · 15층

2024.02.09(금)

6,000만원/80만원

환산 월 101만원 · 환산 전세 2.9억

34평형(85㎡) · 11층

2023.12.20(수)

3,000만원/100만원

환산 월 110만원 · 환산 전세 3.2억

34평형(85㎡) · 7층

2023.12.16(토)

2,800만원/100만원

환산 월 110만원 · 환산 전세 3.2억

34평형(85㎡) · 23층

2023.12.05(화)

2,000만원/100만원

환산 월 107만원 · 환산 전세 3.1억

34평형(85㎡) · 23층

2023.12.01(금)

3,000만원/100만원

환산 월 110만원 · 환산 전세 3.2억

34평형(85㎡) · 13층

2023.11.23(목)

3,000만원/85만원

환산 월 95만원 · 환산 전세 2.8억

34평형(85㎡) · 26층

2023.11.18(토)

5,000만원/100만원

환산 월 117만원 · 환산 전세 3.4억

34평형(85㎡) · 10층

2023.11.15(수)

1.6억/30만원

환산 월 84만원 · 환산 전세 2.4억