인구·가구 이동
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인구·가구 이동집값은 결국 사람이 어디로 가느냐를 따라가요. 인구·세대수(수요 규모)와 순이동(방향), 미분양(공급 과잉)을 함께 봅니다. 기준월 2026.07.
51,088,284
전국 인구
24,487,153
전국 세대수
+236,191
세대수 전년 대비
※ 전년 대비 인구 -71,605명 — 인구는 줄지만 세대수는 늘고 있어요(1·2인 가구 분화). 주택 수요는 인구가 아니라 세대수를 따라갑니다.
전국 세대수 추이최근 25개월
사람이 몰리는 곳 · 빠지는 곳순이동 최근 12개월 누계
순유입 상위
순유입 상위
순유출 상위순이동 = 전입 − 전출(명). 단월은 재개발 이주 같은 일회성으로 크게 튀어 12개월 누계로 봅니다.
미분양 많은 곳2026.06 기준
미분양 많은 곳미분양이 쌓이면 그 지역은 공급이 수요를 넘어선 상태예요. 시세·분양가 판단에 함께 보세요. 미분양은 인구 통계보다 공표가 한 달 늦습니다.
시도별 인구·세대
| 지역 | 인구 | 세대수 | 순이동 |
|---|---|---|---|
| 경기 | 13,768,157 | 6,181,804 | +5,106 |
| 서울 | 9,284,263 | 4,522,718 | -6,108 |
| 부산 | 3,230,982 | 1,582,545 | -661 |
| 경남 | 3,193,742 | 1,558,325 | -813 |
| 전남광주 | 3,157,777 | 1,579,042 | -444 |
| 인천 | 3,063,730 | 1,416,363 | +2,547 |
| 경북 | 2,494,470 | 1,303,639 | -457 |
| 대구 | 2,347,389 | 1,122,645 | -452 |
| 충남 | 2,138,955 | 1,072,047 | +704 |
| 전북 | 1,717,841 | 873,956 | -122 |
| 충북 | 1,601,156 | 807,869 | +661 |
| 강원 | 1,507,224 | 775,482 | +469 |
| 대전 | 1,442,190 | 705,303 | +102 |
| 울산 | 1,086,756 | 501,937 | -377 |
| 제주 | 662,680 | 317,486 | -33 |
| 세종 | 390,972 | 165,992 | -122 |
순이동은 2026.07 단월 기준이에요. 순유입=빨강 · 순유출=파랑.
자료: 국가통계포털(KOSIS) — 행정안전부 주민등록인구현황·통계청 국내인구이동통계·국토교통부 미분양주택현황.
시군구별 상세는 각 지역 페이지의 ‘👥 인구·세대’ 카드에서 볼 수 있어요.
시군구별 상세는 각 지역 페이지의 ‘👥 인구·세대’ 카드에서 볼 수 있어요.