평당 488만원
아파트 · 7곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 188만원
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 3,001호 — 단독 1,574호(52%) · 아파트 1,312호 · 연립 80호 · 비주거용 내 35호
주택 재고 3,001호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 김제시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 698만원 · 전월 +6.4% · 전년 +71.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.03%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.03% 전세가율(아파트) 70.9% · 전년 대비 +0.2%p · 김제시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 70.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 김제시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 34건 · 전월세 43건 · 전월 대비 +36.0%
인구·세대 · 교월동 기준
인구·세대6,340
인구 · 2026.08
44,782
세대수 · 2026.07
+933
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 김제시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세390명 · 6.2%
10대505명 · 8%
20~30대1,007명 · 15.9%
40~50대1,663명 · 26.2%
60세 이상2,775명 · 43.8%
김제시 전년 대비 인구 +245명 · 세대 +617세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 교월동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 5
🏢
옥산
아파트 · 옥산동 · ✉ 54411 · 거래 206건
3,719만원
평당 215만원
🏢
김제하우스디
아파트 · 옥산동 · ✉ 54410 · 거래 145건
2.5억
평당 1,028만원
🏢
진주
아파트 · 옥산동 · ✉ 54409 · 거래 85건
6,750만원
평당 300만원
🏢
김제옥산어반트리아파트
아파트 · 옥산동 · ✉ 54410 · 거래 67건
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🏢
태양
아파트 · 옥산동 · ✉ 54411 · 거래 43건
6,250만원
평당 247만원
🏢
한라
아파트 · 옥산동 · 거래 42건
4,208만원
평당 199만원
🏢
효성
아파트 · 옥산동 · ✉ 54409 · 거래 11건
3,800만원
평당 187만원
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미분양 108호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유