평당 333만원
아파트 · 21곳
평당 515만원
오피스텔 · 8곳
평당 160만원
빌라·연립 · 17곳
주택 재고 8,066호 — 아파트 6,382호(79%) · 단독 999호 · 연립 508호 · 비주거용 내 93호 · 다세대 84호
주택 재고 8,066호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 군산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 730만원 · 전월 +30.8% · 전년 +21.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 82.5% · 전년 대비 +0.2%p · 군산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 군산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 212건 · 전월세 209건 · 전월 대비 -30.3%
인구·세대 · 소룡동 기준
인구·세대15,483
인구 · 2026.08
127,111
세대수 · 2026.07
-90
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 군산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세499명 · 3.2%
10대1,205명 · 7.8%
20~30대2,953명 · 19.1%
40~50대5,847명 · 37.8%
60세 이상4,979명 · 32.2%
군산시 전년 대비 인구 -1,109명 · 세대 +1,415세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 소룡동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교고등학교 1
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엘리트소룡
빌라·연립 · 소룡동 · ✉ 54014 · 거래 22건
—
🏘️
동아주택
빌라·연립 · 소룡동 · ✉ 54010 · 거래 13건
2,938만원
평당 163만원
🏘️
남전주택
빌라·연립 · 소룡동 · ✉ 54010 · 거래 10건
3,713만원
평당 159만원
🏘️
현대주택
빌라·연립 · 소룡동 · ✉ 54010 · 거래 9건
3,500만원
평당 179만원
🏘️
남전2주택
빌라·연립 · 소룡동 · ✉ 54010 · 거래 7건
3,250만원
평당 151만원
🏘️
동우파크빌
빌라·연립 · 소룡동 · ✉ 54014 · 거래 7건
3,413만원
평당 215만원
🏘️
서호주택
빌라·연립 · 소룡동 · ✉ 54011 · 거래 7건
1,100만원
평당 61만원
🏘️
장민주택
빌라·연립 · 소룡동 · ✉ 54011 · 거래 5건
2,800만원
평당 233만원
🏘️
대성
빌라·연립 · 소룡동 · ✉ 54011 · 거래 4건
3,033만원
평당 151만원
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미분양 295호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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