평당 506만원
아파트 · 12곳
평당 994만원
오피스텔 · 15곳
—
빌라·연립 · 7곳
주택 재고 15,101호 — 아파트 13,982호(93%) · 단독 581호 · 다세대 280호 · 연립 194호 · 비주거용 내 64호
주택 재고 15,101호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 군산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 730만원 · 전월 +30.8% · 전년 +21.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 82.5% · 전년 대비 +0.2%p · 군산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 군산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 212건 · 전월세 209건 · 전월 대비 -30.3%
인구·세대 · 나운3동 기준
인구·세대29,470
인구 · 2026.08
127,111
세대수 · 2026.07
-90
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 군산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,241명 · 4.2%
10대3,166명 · 10.7%
20~30대6,646명 · 22.6%
40~50대10,329명 · 35%
60세 이상8,088명 · 27.4%
군산시 전년 대비 인구 -1,109명 · 세대 +1,415세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 나운3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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미룡드림하우스
오피스텔 · 미룡동 · ✉ 54151 · 거래 40건
9,098만원
평당 1,207만원
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황룡빌딩
오피스텔 · 미룡동 · ✉ 54156 · 거래 20건
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(869-3)
오피스텔 · 미룡동 · ✉ 54151 · 거래 17건
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군창 아리울 빌딩
오피스텔 · 미룡동 · ✉ 54151 · 거래 17건
5,600만원
평당 483만원
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해강솔비앙 미룡시티3차
오피스텔 · 미룡동 · ✉ 54149 · 거래 15건
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해강솔비앙미룡시티
오피스텔 · 미룡동 · ✉ 54149 · 거래 12건
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해강솔비앙 미룡시티2차
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해강솔비앙 미룡시티5차
오피스텔 · 미룡동 · ✉ 54149 · 거래 12건
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해강솔비앙 미룡시티4차
오피스텔 · 미룡동 · ✉ 54149 · 거래 10건
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(870-1)
오피스텔 · 미룡동 · ✉ 54151 · 거래 10건
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미분양 295호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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