평당 853만원
아파트 · 18곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 782만원
빌라·연립 · 1곳
주택 재고 6,029호 — 아파트 5,881호(98%) · 단독 68호 · 연립 57호 · 비주거용 내 22호
주택 재고 6,029호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 완산구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 977만원 · 전월 -4.8% · 전년 +2.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.15% · 전세 +0.18%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.15% · 전세 +0.18% 전세가율(아파트) 75.7% · 전년 대비 -2.5%p · 완산구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 75.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 완산구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 329건 · 전월세 203건 · 전월 대비 -16.9%
인구·세대 · 효자3동 기준
인구·세대13,438
인구 · 2026.08
152,943
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 완산구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세577명 · 4.3%
10대1,199명 · 8.9%
20~30대2,889명 · 21.5%
40~50대3,936명 · 29.3%
60세 이상4,837명 · 36%
완산구 전년 대비 인구 -5,529명 · 세대 +95세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 효자3동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 20곳
🏢
상산타운
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55080 · 거래 1,677건
1.8억
평당 789만원
🏢
한강
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55085 · 거래 893건
1.5억
평당 835만원
🏢
효자롯데
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55056 · 거래 851건
2.3억
평당 876만원
🏢
삼성효자맨션
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55080 · 거래 778건
1.3억
평당 631만원
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현대
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55080 · 거래 753건
2.1억
평당 851만원
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케이제이라미안
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55056 · 거래 723건
2.5억
평당 977만원
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제일효자타운
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55085 · 거래 481건
1.7억
평당 794만원
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삼호
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55050 · 거래 455건
1.8억
평당 695만원
🏢
쌍용모악파크빌라
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55085 · 거래 427건
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