평당 748만원
아파트 · 15곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 777만원
빌라·연립 · 6곳
주택 재고 3,521호 — 아파트 2,223호(63%) · 단독 957호 · 연립 213호 · 다세대 73호 · 비주거용 내 55호
주택 재고 3,521호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 완산구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 977만원 · 전월 -4.8% · 전년 +2.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.15% · 전세 +0.18%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.15% · 전세 +0.18% 전세가율(아파트) 75.7% · 전년 대비 -2.5%p · 완산구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 75.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 완산구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 329건 · 전월세 203건 · 전월 대비 -16.9%
인구·세대 · 효자2동 기준
인구·세대8,455
인구 · 2026.08
152,943
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 완산구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세282명 · 3.3%
10대596명 · 7%
20~30대1,797명 · 21.3%
40~50대2,426명 · 28.7%
60세 이상3,354명 · 39.7%
완산구 전년 대비 인구 -5,529명 · 세대 +95세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 효자2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 20곳
🏢
신일
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55052 · 거래 466건
1.4억
평당 776만원
🏢
한양운남
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55052 · 거래 461건
1.4억
평당 751만원
🏢
비사벌
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55052 · 거래 399건
1.1억
평당 617만원
🏢
제일
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55053 · 거래 370건
1.5억
평당 580만원
🏢
신원리브웰
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55053 · 거래 280건
3.6억
평당 1,460만원
🏢
성원골드맨션
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55053 · 거래 211건
1.7억
평당 644만원
🏢
광진진주
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55053 · 거래 201건
1.9억
평당 724만원
🏢
거성
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55053 · 거래 180건
1.1억
평당 570만원
🏢
남양송정
아파트 · 효자동1가 · ✉ 55081 · 거래 179건
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