평당 711만원
아파트 · 20곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 324만원
빌라·연립 · 21곳
주택 재고 5,435호 — 아파트 4,380호(81%) · 단독 492호 · 다세대 469호 · 비주거용 내 52호 · 연립 42호
주택 재고 5,435호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.19% · 전세 +0.15%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.19% · 전세 +0.15% 전세가율(아파트) 78.2% · 전년 대비 -0.5%p · 전북특별자치도 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 78.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 중화산1동 기준
인구·세대13,107
인구 · 2026.08
297,625
세대수 · 2026.07
-8,713
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 전주시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세521명 · 4%
10대1,140명 · 8.7%
20~30대3,127명 · 23.9%
40~50대3,761명 · 28.7%
60세 이상4,558명 · 34.8%
전주시 전년 대비 인구 -9,769명 · 세대 +677세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 중화산1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 35곳
🏢
중화산동광진2차
아파트 · 중화산동2가 · ✉ 54986 · 거래 54건
1.8억
평당 696만원
🏢
송원
아파트 · 중화산동2가 · ✉ 54986 · 거래 51건
6,200만원
평당 357만원
🏢
샤인빌
silv · 중화산동1가 · ✉ 54986 · 거래 28건
—
🏘️
누리
빌라·연립 · 중화산동2가 · ✉ 54987 · 거래 21건
—
🏘️
라온A
빌라·연립 · 중화산동1가 · ✉ 55046 · 거래 19건
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🏢
엘림샤인빌
silv · 중화산동1가 · ✉ 54986 · 거래 17건
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🏘️
리치빌
빌라·연립 · 중화산동1가 · ✉ 54987 · 거래 13건
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🏘️
더푸른채
빌라·연립 · 중화산동1가 · ✉ 55046 · 거래 8건
8,029만원
평당 473만원
🏘️
초원빌라
빌라·연립 · 중화산동1가 · ✉ 54987 · 거래 8건
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🏘️
라온C
빌라·연립 · 중화산동1가 · ✉ 55046 · 거래 7건
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미분양 545호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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