평당 1,294만원
아파트 · 4곳
평당 1,201만원
오피스텔 · 2곳
평당 584만원
빌라·연립 · 12곳
주택 재고 3,279호 — 아파트 2,292호(70%) · 단독 702호 · 다세대 157호 · 연립 72호 · 비주거용 내 56호
주택 재고 3,279호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 춘천시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,019만원 · 전월 -7.8% · 전년 +0.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 80.0% · 전년 대비 -0.1%p · 춘천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 80.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 춘천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 233건 · 전월세 238건 · 전월 대비 +4.5%
인구·세대 · 근화동 기준
인구·세대8,833
인구 · 2026.08
139,369
세대수 · 2026.07
+297
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 춘천시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세769명 · 8.7%
10대736명 · 8.3%
20~30대2,507명 · 28.4%
40~50대2,387명 · 27%
60세 이상2,434명 · 27.6%
춘천시 전년 대비 인구 -377명 · 세대 +1,778세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 근화동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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근화AB
빌라·연립 · 근화동 · ✉ 24244 · 거래 11건
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가득빌라23
빌라·연립 · 근화동 · 거래 10건
7,650만원
평당 641만원
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가득빌라24
빌라·연립 · 근화동 · 거래 10건
7,800만원
평당 654만원
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부강
빌라·연립 · 근화동 · 거래 10건
8,800만원
평당 585만원
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가득빌라25
빌라·연립 · 근화동 · 거래 9건
7,500만원
평당 629만원
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가득빌라18
빌라·연립 · 근화동 · 거래 7건
8,000만원
평당 671만원
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성경빌라C동
빌라·연립 · 근화동 · ✉ 24275 · 거래 6건
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영광AB
빌라·연립 · 근화동 · ✉ 24245 · 거래 6건
7,750만원
평당 515만원
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가득빌라20
빌라·연립 · 근화동 · 거래 5건
7,650만원
평당 641만원
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미분양 167호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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