평당 1,008만원
아파트 · 11곳
평당 554만원
오피스텔 · 5곳
평당 538만원
빌라·연립 · 6곳
주택 재고 940호 — 아파트 423호(45%) · 단독 302호 · 연립 130호 · 비주거용 내 67호 · 다세대 18호
주택 재고 940호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서귀포시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,323만원 · 전월 +13.6% · 전년 +13.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08% 전세가율(아파트) 68.2% · 전년 대비 +0.4%p · 서귀포시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 68.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서귀포시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 28건 · 전월세 67건 · 전월 대비 -37.8%
인구·세대 · 정방동 기준
인구·세대2,032
인구 · 2026.08
89,112
세대수 · 2026.07
-935
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서귀포시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세 53명 · 10대 148명 · 20~30대 347명 · 40~50대 661명 · 60세 이상 823명
인구 3,000명 미만이라 비율 대신 인원수만 보여드려요(모집단이 작으면 비율이 크게 흔들립니다).
서귀포시 전년 대비 인구 -1,724명 · 세대 +294세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 999호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 999호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)인구는 주민등록 기준이라 실거주와 다를 수 있어요(학군 지역은 주소 이전이 섞입니다).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 행정동 연령별 인구 · 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 서귀포시 기준
이사 온 이유- 직업 27.8% · 전입 5,956명 · 순이동 -37명
- 가족 25.9% · 전입 5,549명 · 순이동 -743명
- 주택 22.1% · 전입 4,733명 · 순이동 -788명
- 교육 8.4% · 전입 1,806명 · 순이동 -125명
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- 기타 6.4% · 전입 1,365명 · 순이동 -380명
- 자연환경 5.2% · 전입 1,111명 · 순이동 +775명
최근 실거래 주변 학교 · 정방동 중심 2km · 가까운 순
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