평당 752만원
아파트 · 6곳
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오피스텔 · 1곳
평당 458만원
빌라·연립 · 8곳
주택 재고 1,618호 — 단독 879호(54%) · 아파트 277호 · 다세대 231호 · 연립 169호 · 비주거용 내 62호
주택 재고 1,618호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서귀포시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,323만원 · 전월 +13.6% · 전년 +13.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08% 전세가율(아파트) 68.2% · 전년 대비 +0.4%p · 서귀포시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 68.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서귀포시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 28건 · 전월세 67건 · 전월 대비 -37.8%
인구·세대 · 송산동 기준
인구·세대3,704
인구 · 2026.08
89,112
세대수 · 2026.07
-935
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서귀포시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세173명 · 4.7%
10대280명 · 7.6%
20~30대583명 · 15.7%
40~50대1,149명 · 31%
60세 이상1,519명 · 41%
서귀포시 전년 대비 인구 -1,724명 · 세대 +294세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 송산동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교고등학교 1
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메종드레아
빌라·연립 · 서귀동 · ✉ 63596 · 거래 12건
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남성빌딩
빌라·연립 · 서귀동 · ✉ 63596 · 거래 8건
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시민
빌라·연립 · 서귀동 · ✉ 63596 · 거래 7건
7,000만원
평당 458만원
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남성빌딩2
빌라·연립 · 서귀동 · ✉ 63596 · 거래 5건
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장원주상복합건물
빌라·연립 · 서귀동 · ✉ 63596 · 거래 4건
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송산빌라
빌라·연립 · 서귀동 · ✉ 63596 · 거래 3건
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우주주택(가동)
빌라·연립 · 서귀동 · ✉ 63596 · 거래 3건
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(740-0)
빌라·연립 · 서귀동 · ✉ 63596 · 거래 3건
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미분양 999호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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