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제주특별자치도 서귀포시 시세·건물 | 집나라
지역
·
제주특별자치도
📍 제주특별자치도 서귀포시
시·군·구 · 건물 106곳 · 하위 21개 지역
평당
1,486만원
아파트 · 208곳
전세 2.6억
월세 2,976만원/114만원
평당
734만원
오피스텔 · 58곳
전세 8,586만원
월세 365만원/45만원
평당
1,075만원
빌라·연립 · 496곳
전세 1.2억
월세 1억/20만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고
78,811호
—
단독 36,303호(46%)
· 아파트 20,796호
· 연립 12,347호
· 다세대 7,295호
· 비주거용 내 2,070호
2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이
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2026.07
평당 1,323만원
· 전월
+13.6%
· 전년
+13.7%
2024.08
2025.02
2025.08
2026.02
2026.07
1,323만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.11%
· 전세
-0.08%
전세가율(아파트)
68.2%
· 전년 대비
+0.4%p
2026.06 기준
매매가 100에 전세가 68.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이
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2026.07 매매
28건
· 전월세 67건 · 전월 대비
-37.8%
2024.08
2025.02
2025.08
2026.02
2026.07
28건
인구·세대
2026.07 기준
178,569
인구
89,112
세대수
-935
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,724명
· 세대
+294세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
미분양
999호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유
(2025년)
직업 27.8%
· 전입 5,956명 · 순이동 -37명
가족 25.9%
· 전입 5,549명 · 순이동 -743명
주택 22.1%
· 전입 4,733명 · 순이동 -788명
교육 8.4%
· 전입 1,806명 · 순이동 -125명
더보기 3개
접기
기타 6.4%
· 전입 1,365명 · 순이동 -380명
자연환경 5.2%
· 전입 1,111명 · 순이동 +775명
주거환경 4.3%
· 전입 914명 · 순이동 -252명
자연환경
사유는 순유입
+775명
— 7개 사유 중 유일하게 늘었어요
(2025년 전체 순이동 -1,550명)
전국 평균(33.7%)보다
주택
비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
서홍빌라
서홍동 · 68㎡ · 3층 · 2026.07.31(금)
7,000만원
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지
서호동 · 30평형(75㎡) · 7층 · 2026.07.29(수)
4억
단독
토평동 · - · 2026.07.28(화)
3.2억
JS라메르1차
법환동 · 25㎡ · 5층 · 2026.07.28(화)
4,300만원
이든카운티1차
상예동 · 74㎡ · 4층 · 2026.07.27(월)
1.4억
삼정G.edu
대정읍 보성리 · 60㎡ · 2층 · 2026.07.27(월)
2.1억
하위 지역
21곳
서귀동
108
법환동
47
서호동
34
호근동
30
동홍동
235
서홍동
133
상효동
9
하효동
19
신효동
32
보목동
14
토평동
31
중문동
96
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회수동
7
대포동
28
월평동
7
강정동
69
도순동
10
하원동
8
색달동
13
상예동
동네 학교
초등학교
12
가마초등학교
· 공립
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강정초등학교
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남원초등학교
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대정서초등학교
· 공립
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대정초등학교
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대정초등학교가파분교장
· 공립
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덕수초등학교
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도순초등학교
· 공립
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동남초등학교
· 공립
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동홍초등학교
· 공립
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무릉초등학교
· 공립
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법환초등학교
· 공립
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중학교
12
남원중학교
· 공립
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남주중학교
행정동
· 생활동네로 좁히기 12곳
전체
동홍동
155
중문동
123
서홍동
99
대륜동
81
대천동
71
효돈동
36
천지동
35
송산동
32
정방동
27
영천동
23
예래동
14
중앙동
13
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏠
단독
단독·다가구 · 하효동 · 거래 17건
—
🏠
다가구
단독·다가구 · 상예동 · 거래 17건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 보목동 · 거래 16건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 법환동 · 거래 16건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 상효동 · 거래 15건
—
🏠
다가구
단독·다가구 · 신효동 · 거래 15건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 신효동 · 거래 15건
—
🏠
다가구
단독·다가구 · 토평동 · 거래 14건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 색달동 · 거래 13건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 상예동 · 거래 10건
—
🏠
다가구
단독·다가구 · 하효동 · 거래 10건
—
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이 지역 유명인
출신
7명
Khan
· e스포츠 프로게이머 (리그 오브 레전드)
깡스타일리스트
· 유튜버 (뷰티·패션·브이로그)
송가연
· 격투기
양용은
· 운동선수
오재성
· 배구·농구 선수
홍윤상
· 축구 선수 (국내·해외파)
히밥
· 인터넷 방송인/스트리머 (치지직·SOOP·트위치)
학교 졸업
2명 · 이 지역 학교 출신
Khan
·
서귀포중
·
남주고
양용은
·
무릉중
동네 커뮤니티
지도에서 이 동네 시세 보기
라온프라이빗에듀
대정읍 보성리 · 60㎡ · 2층 · 2026.07.25(토)
3.3억
토평아이진4차
토평동 · 34평형(85㎡) · 3층 · 2026.07.25(토)
2.5억
8
하예동
6
· 사립
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대정중학교
· 공립
›
무릉중학교
· 공립
›
서귀중앙여자중학교
· 공립
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서귀포대신중학교
· 공립
›
서귀포여자중학교
· 공립
›
서귀포중학교
· 공립
›
더보기 4곳
접기
성산중학교
· 공립
›
세인트존스베리 아카데미 제주
· 사립
›
신산중학교
· 공립
›
안덕중학교
· 공립
›
고등학교
12
Branksome Hall Asia
· 사립
›
KIS High School
· 사립
›
NLCS JeJu
· 사립
›
남주고등학교
· 사립
›
대정고등학교
· 공립
›
대정여자고등학교
· 공립
›
삼성여자고등학교
· 사립
›
서귀포고등학교
· 공립
›
더보기 4곳
접기
서귀포산업과학고등학교
· 공립
›
서귀포여자고등학교
· 공립
›
성산고등학교
· 공립
›
세인트존스베리 아카데미 제주
· 사립
›
🏠
다가구
단독·다가구 · 보목동 · 거래 9건
—
🏠
다가구
단독·다가구 · 도순동 · 거래 9건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 대포동 · 거래 9건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 동홍동 · 거래 7건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 서호동 · 거래 6건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 하원동 · 거래 6건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 회수동 · 거래 5건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 대포동 · 거래 5건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 서귀동 · 거래 4건
—