지역별 시세

📍 정방동

행정동 · 건물 5곳

평당 1,008만원

아파트 · 11곳

평당 529만원

오피스텔 · 5곳

평당 538만원

빌라·연립 · 6곳

📈 아파트 시세 추이 · 서귀포시 기준

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 -0.08%

🔢 거래량 추이 · 서귀포시 기준

👥 인구·세대 · 서귀포시 기준

2026.07 기준

178,569

인구

89,112

세대수

-935

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,724명 · 세대 +294세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 999호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

계림씨티빌

서귀동 · 27㎡·8평 · 5층 · 2026.06.26(금)

8,300만

단독

서귀동 · - · 2026.06.12(금)

2.1억

효림스카이

서귀동 · 25㎡·8평 · 5층 · 2026.06.01(월)

4,000만

남양오피스텔

서귀동 · 41㎡·12평 · 3층 · 2026.05.29(금)