📍 중앙동

행정동 · 건물 2곳

평당 226만원

아파트 · 1곳

—

오피스텔 · 0곳

평당 276만원

빌라·연립 · 2곳

📈 아파트 시세 추이 · 양산시 기준

2026.07 평당 1,240만원 · 전월 +7.8% · 전년 +9.7%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.06%

🔢 거래량 추이 · 양산시 기준

2026.07 매매 363건 · 전월세 383건 · 전월 대비 -1.6%

👥 인구·세대 · 양산시 기준

2026.07 기준

361,264

인구

167,148

세대수

+1,099

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +931명 · 세대 +2,393세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 623호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

지정빌라

76㎡·23평 · 2층 · 2026.07.20(월)

4,930만

빌라휠스

98㎡·30평 · 3층 · 2026.07.14(화)

1억

새진흥

78㎡·24평 · 3층 · 2026.01.20(화)

5,700만

단독

- · 2025.12.22(월)