평당 569만원
아파트 · 27곳
전세 1.6억
월세 1,202만원/73만원
평당 453만원
오피스텔 · 8곳
월세 225만원/29만원
평당 266만원
빌라·연립 · 13곳
전세 5,058만원
월세 335만원/29만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 103,656호 · 거제시 기준 — 아파트 73,161호(71%) · 단독 22,738호 · 연립 3,644호 · 다세대 2,668호 · 비주거용 내 1,445호
주택 재고 103,656호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 장평동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 464만원 (11건) · 전월 -6.3% · 전년 -11.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.10% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.10% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 83.4% · 전년 대비 +5.3%p · 거제시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 83.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 거제시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 129건 · 전월세 202건 · 전월 대비 -41.1%
인구·세대 · 거제시 기준
2026.07 기준
인구·세대228,893
인구
107,425
세대수
-2,262
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,771명 · 세대 +674세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 380호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 380호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 거제시 기준
이사 온 이유- 직업 30.7% · 전입 7,311명 · 순이동 -582명
- 가족 28.2% · 전입 6,719명 · 순이동 +1,221명
- 주택 25.2% · 전입 6,009명 · 순이동 -140명
- 기타 5.8% · 전입 1,392명 · 순이동 -44명
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- 주거환경 4.2% · 전입 1,000명 · 순이동 -193명
- 교육 3.2% · 전입 772명 · 순이동 -1,850명
- 자연환경 2.5% · 전입 603명 · 순이동 +272명
가족 사유는 순유입 +1,221명 — 7개 사유 중 2개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,316명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
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