평당 1,209만원
아파트 · 30곳
전세 2.4억
월세 4,342만원/73만원
평당 1,231만원
오피스텔 · 3곳
전세 4,690만원
월세 3,695만원/9만원
평당 382만원
빌라·연립 · 47곳
전세 4,582만원
월세 1,536만원/29만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 50,637호 · 밀양시 기준 — 단독 28,092호(56%) · 아파트 19,244호 · 다세대 1,292호 · 연립 1,072호 · 비주거용 내 937호
주택 재고 50,637호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 내이동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,002만원 (8건) · 전월 -19.6% · 전년 +26.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 76.0% · 전년 대비 +2.0%p · 밀양시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 76.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 밀양시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 41건 · 전월세 32건 · 전월 대비 -21.2%
인구·세대 · 밀양시 기준
2026.07 기준
인구·세대98,498
인구
54,362
세대수
-191
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,289명 · 세대 +280세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 176호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 176호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 밀양시 기준
이사 온 이유- 주택 26.7% · 전입 2,548명 · 순이동 +28명
- 가족 26.6% · 전입 2,539명 · 순이동 -5명
- 직업 22.1% · 전입 2,103명 · 순이동 -277명
- 기타 8.5% · 전입 806명 · 순이동 +159명
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- 교육 7.3% · 전입 698명 · 순이동 -276명
- 주거환경 5% · 전입 478명 · 순이동 -84명
- 자연환경 3.8% · 전입 365명 · 순이동 +216명
자연환경 사유는 순유입 +216명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -239명)
전국 평균(33.7%)보다 주택 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 1
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장관하이빌A동
빌라·연립 · 내이동 · ✉ 50422 · 거래 3건
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평당 649만원
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빌라·연립 · 내이동 · ✉ 50428 · 거래 3건
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다채움101동
빌라·연립 · 내이동 · ✉ 50422 · 거래 3건
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(1245-8)
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도원베드하임
오피스텔 · 내이동 · ✉ 50419 · 거래 2건
1.5억
평당 586만원
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평산캐슬나동
빌라·연립 · 내이동 · 거래 2건
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단독
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하나로라이프하우스
빌라·연립 · 내이동 · ✉ 50423 · 거래 2건
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리치빌
빌라·연립 · 내이동 · ✉ 50419 · 거래 2건
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