평당 794만원
아파트 · 41곳
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오피스텔 · 1곳
평당 425만원
빌라·연립 · 17곳
주택 재고 8,161호 — 아파트 6,801호(83%) · 단독 934호 · 비주거용 내 166호 · 연립 158호 · 다세대 102호
주택 재고 8,161호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 밀양시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 799만원 · 전월 -17.1% · 전년 +37.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 76.0% · 전년 대비 +2.0%p · 밀양시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 76.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 밀양시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 41건 · 전월세 32건 · 전월 대비 -21.2%
인구·세대 · 삼문동 기준
인구·세대18,467
인구 · 2026.08
54,362
세대수 · 2026.07
-191
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 밀양시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,061명 · 5.7%
10대2,289명 · 12.4%
20~30대3,196명 · 17.3%
40~50대6,238명 · 33.8%
60세 이상5,683명 · 30.8%
밀양시 전년 대비 인구 -1,289명 · 세대 +280세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 삼문동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 5
🏢
유성청구타운
아파트 · 삼문동 · ✉ 50441 · 거래 641건
1.7억
평당 761만원
🏢
코아루
아파트 · 삼문동 · ✉ 50434 · 거래 618건
2.4억
평당 933만원
🏢
밀양삼문푸르지오
아파트 · 삼문동 · ✉ 50438 · 거래 484건
3.1억
평당 1,131만원
🏢
밀양삼문
아파트 · 삼문동 · ✉ 50438 · 거래 431건
7,229만원
평당 567만원
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밀양대우
아파트 · 삼문동 · ✉ 50441 · 거래 415건
2.5억
평당 857만원
🏢
세광맨션
아파트 · 삼문동 · ✉ 50435 · 거래 306건
1.1억
평당 470만원
🏢
삼문동지엘리베라움
아파트 · 삼문동 · ✉ 50438 · 거래 279건
3.1억
평당 1,250만원
🏢
강변타운
아파트 · 삼문동 · ✉ 50440 · 거래 275건
1.2억
평당 514만원
🏢
제일훼미리타운
아파트 · 삼문동 · ✉ 50439 · 거래 231건
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미분양 176호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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