평당 680만원
아파트 · 26곳
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오피스텔 · 0곳
평당 463만원
빌라·연립 · 17곳
주택 재고 4,251호 — 아파트 2,770호(65%) · 단독 1,021호 · 연립 233호 · 다세대 172호 · 비주거용 내 55호
주택 재고 4,251호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 밀양시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 799만원 · 전월 -17.1% · 전년 +37.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 76.0% · 전년 대비 +2.0%p · 밀양시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 76.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 밀양시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 41건 · 전월세 32건 · 전월 대비 -21.2%
인구·세대 · 가곡동 기준
인구·세대7,196
인구 · 2026.08
54,362
세대수 · 2026.07
-191
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 밀양시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세234명 · 3.3%
10대477명 · 6.6%
20~30대1,136명 · 15.8%
40~50대2,044명 · 28.4%
60세 이상3,305명 · 45.9%
밀양시 전년 대비 인구 -1,289명 · 세대 +280세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 가곡동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교고등학교 1
🏢
밀양가곡주공2
아파트 · 가곡동 · ✉ 50445 · 거래 506건
6,291만원
평당 462만원
🏢
밀양강푸르지오
아파트 · 가곡동 · ✉ 50445 · 거래 297건
3.6억
평당 1,438만원
🏢
우영타워
아파트 · 가곡동 · ✉ 50442 · 거래 258건
6,330만원
평당 379만원
🏢
경남
아파트 · 가곡동 · ✉ 50445 · 거래 201건
1.3억
평당 509만원
🏢
대송파크
아파트 · 가곡동 · ✉ 50445 · 거래 160건
7,445만원
평당 351만원
🏢
대승빌라
아파트 · 가곡동 · ✉ 50445 · 거래 149건
9,540만원
평당 423만원
🏢
삼강그린
아파트 · 가곡동 · ✉ 50442 · 거래 119건
8,450만원
평당 443만원
🏢
부전타워
아파트 · 가곡동 · ✉ 50442 · 거래 95건
1.1억
평당 429만원
🏢
삼우
아파트 · 가곡동 · ✉ 50444 · 거래 83건
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미분양 176호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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