평당 528만원
아파트 · 28곳
평당 488만원
오피스텔 · 4곳
평당 393만원
빌라·연립 · 19곳
주택 재고 2,719호 — 단독 1,519호(56%) · 아파트 726호 · 다세대 200호 · 연립 198호 · 비주거용 내 76호
주택 재고 2,719호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 사천시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 796만원 · 전월 +4.9% · 전년 +12.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 -0.02% 전세가율(아파트) 82.3% · 전년 대비 +0.5%p · 사천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 사천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 58건 · 전월세 66건 · 전월 대비 -33.3%
인구·세대 · 향촌동 기준
인구·세대6,389
인구 · 2026.08
56,674
세대수 · 2026.07
+361
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 사천시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세187명 · 2.9%
10대506명 · 7.9%
20~30대981명 · 15.4%
40~50대2,107명 · 33%
60세 이상2,608명 · 40.8%
사천시 전년 대비 인구 -313명 · 세대 +752세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 향촌동 중심 2km · 가까운 순
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미분양 311호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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