평당 212만원
아파트 · 1곳
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오피스텔 · 1곳
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빌라·연립 · 0곳
주택 재고 1,248호 — 단독 1,012호(81%) · 아파트 104호 · 연립 49호 · 비주거용 내 48호 · 다세대 35호
주택 재고 1,248호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 통영시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 808만원 · 전월 -1.1% · 전년 +23.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 77.3% · 전년 대비 +1.7%p · 통영시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 77.3라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 통영시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 72건 · 전월세 18건 · 전월 대비 +9.1%
인구·세대 · 명정동 기준
인구·세대2,347
인구 · 2026.08
59,464
세대수 · 2026.07
-708
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 통영시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세 30명 · 10대 112명 · 20~30대 217명 · 40~50대 574명 · 60세 이상 1,414명
인구 3,000명 미만이라 비율 대신 인원수만 보여드려요(모집단이 작으면 비율이 크게 흔들립니다).
통영시 전년 대비 인구 -1,488명 · 세대 +140세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 168호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 168호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)인구는 주민등록 기준이라 실거주와 다를 수 있어요(학군 지역은 주소 이전이 섞입니다).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 행정동 연령별 인구 · 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 통영시 기준
이사 온 이유- 주택 32.4% · 전입 3,622명 · 순이동 +59명
- 가족 26.5% · 전입 2,964명 · 순이동 +252명
- 직업 22% · 전입 2,464명 · 순이동 -856명
- 기타 9.5% · 전입 1,061명 · 순이동 +87명
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- 주거환경 4% · 전입 444명 · 순이동 -116명
- 교육 3.7% · 전입 419명 · 순이동 -481명
최근 실거래 주변 학교 · 명정동 중심 2km · 가까운 순
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