평당 823만원
아파트 · 15곳
평당 1,023만원
오피스텔 · 2곳
평당 513만원
빌라·연립 · 10곳
주택 재고 3,171호 — 아파트 1,960호(62%) · 단독 894호 · 다세대 150호 · 연립 139호 · 비주거용 내 28호
주택 재고 3,171호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 마산회원구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 982만원 · 전월 +4.4% · 전년 +4.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.09% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 83.2% · 전년 대비 -0.3%p · 마산회원구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 83.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 마산회원구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 106건 · 전월세 70건 · 전월 대비 -29.3%
인구·세대 · 구암2동 기준
인구·세대8,376
인구 · 2026.08
82,803
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 마산회원구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세251명 · 3%
10대586명 · 7%
20~30대1,719명 · 20.5%
40~50대2,561명 · 30.6%
60세 이상3,259명 · 38.9%
마산회원구 전년 대비 인구 -4,359명 · 세대 -579세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 구암2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 3
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