평당 450만원
아파트 · 46곳
평당 325만원
오피스텔 · 2곳
평당 436만원
빌라·연립 · 9곳
주택 재고 3,905호 — 아파트 2,670호(68%) · 단독 951호 · 연립 131호 · 다세대 112호 · 비주거용 내 41호
주택 재고 3,905호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 마산합포구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,206만원 · 전월 +12.7% · 전년 +20.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 82.4% · 전년 대비 +0.5%p · 마산합포구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 마산합포구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 111건 · 전월세 152건 · 전월 대비 -31.1%
인구·세대 · 자산동 기준
인구·세대8,551
인구 · 2026.08
86,766
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 마산합포구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세178명 · 2.1%
10대682명 · 8%
20~30대1,270명 · 14.9%
40~50대2,504명 · 29.3%
60세 이상3,917명 · 45.8%
마산합포구 전년 대비 인구 -2,110명 · 세대 +340세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 자산동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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덕산빌라
빌라·연립 · 자산동 · ✉ 51252 · 거래 14건
1.6억
평당 737만원
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무학
빌라·연립 · 자산동 · ✉ 51252 · 거래 7건
3,700만원
평당 253만원
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무학빌라(2동)
빌라·연립 · 자산동 · ✉ 51252 · 거래 7건
1.1억
평당 513만원
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무학빌라(1동)
빌라·연립 · 자산동 · ✉ 51252 · 거래 7건
9,900만원
평당 512만원
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(131-2)
빌라·연립 · 자산동 · ✉ 51254 · 거래 4건
7,294만원
평당 525만원
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자산81국민
빌라·연립 · 자산동 · ✉ 51253 · 거래 4건
5,200만원
평당 346만원
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한진빌라
빌라·연립 · 자산동 · ✉ 51252 · 거래 3건
6,000만원
평당 269만원
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덕산그린빌
빌라·연립 · 자산동 · ✉ 51253 · 거래 2건
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한백약수빌라(101)
빌라·연립 · 자산동 · 거래 2건
5,000만원
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