평당 1,774만원
아파트 · 19곳
전세 2.7억
월세 9,702만원/42만원
평당 379만원
오피스텔 · 0곳
평당 321만원
빌라·연립 · 28곳
전세 4,774만원
월세 2,021만원/20만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 75,090호 · 마산합포구 기준 — 아파트 50,410호(67%) · 단독 20,711호 · 연립 1,466호 · 다세대 1,261호 · 비주거용 내 1,242호
주택 재고 75,090호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 교방동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,809만원 (19건) · 전월 +4.7% · 전년 +15.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.04% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 82.4% · 전년 대비 +0.5%p · 마산합포구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 마산합포구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 111건 · 전월세 152건 · 전월 대비 -31.1%
인구·세대 · 마산합포구 기준
2026.07 기준
인구·세대174,360
인구
86,766
세대수
–
순이동 · 집계 전
전년 대비 인구 -2,110명 · 세대 +340세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동
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