평당 719만원
아파트 · 112곳
평당 592만원
오피스텔 · 2곳
평당 541만원
빌라·연립 · 90곳
주택 재고 11,772호 — 아파트 6,643호(56%) · 단독 3,365호 · 다세대 851호 · 연립 713호 · 비주거용 내 200호
주택 재고 11,772호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 의창구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,264만원 · 전월 -6.5% · 전년 +1.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 76.4% · 전년 대비 -0.4%p · 의창구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 76.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 의창구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 120건 · 전월세 148건 · 전월 대비 -21.1%
인구·세대 · 명곡동 기준
인구·세대37,460
인구 · 2026.08
99,601
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 의창구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,576명 · 4.2%
10대2,918명 · 7.8%
20~30대8,526명 · 22.8%
40~50대12,080명 · 32.2%
60세 이상12,360명 · 33%
의창구 전년 대비 인구 +926명 · 세대 +1,718세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 명곡동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 4
🏢
한마음코아
아파트 · 도계동 · ✉ 51165 · 거래 312건
1.3억
평당 849만원
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상강한주맨션
아파트 · 도계동 · ✉ 51162 · 거래 178건
2.1억
평당 885만원
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해바라기맨션
아파트 · 도계동 · ✉ 51165 · 거래 148건
1.3억
평당 768만원
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한효로얄코아
아파트 · 도계동 · ✉ 51165 · 거래 145건
1.2억
평당 787만원
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화목그린타워
아파트 · 도계동 · ✉ 51167 · 거래 123건
1.6억
평당 783만원
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국도무궁화맨션
아파트 · 도계동 · ✉ 51161 · 거래 110건
1.4억
평당 799만원
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한효해바라기
아파트 · 도계동 · ✉ 51165 · 거래 109건
2.3억
평당 907만원
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도계휴먼시아
아파트 · 도계동 · ✉ 51381 · 거래 101건
—
🏢
금강목련
아파트 · 도계동 · 거래 94건
1.1억
평당 613만원
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