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아파트 · 0곳
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오피스텔 · 0곳
평당 395만원
빌라·연립 · 8곳
주택 재고 7,598호 — 아파트 6,374호(84%) · 단독 751호 · 다세대 357호 · 연립 73호 · 비주거용 내 43호
주택 재고 7,598호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 경산시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 862만원 · 전월 -1.0% · 전년 +5.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.00% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 80.9% · 전년 대비 +2.1%p · 경산시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 80.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 경산시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 173건 · 전월세 132건 · 전월 대비 -18.4%
인구·세대 · 남부동 기준
인구·세대18,028
인구 · 2026.08
133,400
세대수 · 2026.07
-1,461
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 경산시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,047명 · 5.8%
10대2,006명 · 11.1%
20~30대3,173명 · 17.6%
40~50대6,050명 · 33.6%
60세 이상5,752명 · 31.9%
경산시 전년 대비 인구 -2,157명 · 세대 +1,181세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 남부동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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알리앙스103동
빌라·연립 · 삼남동 · ✉ 38644 · 거래 5건
1.2억
평당 682만원
🏘️
남광빌라(가,나)
빌라·연립 · 삼남동 · ✉ 38640 · 거래 4건
2,290만원
평당 131만원
🏘️
알리앙스101,102동
빌라·연립 · 삼남동 · ✉ 38644 · 거래 3건
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🏘️
남광빌라(라)
빌라·연립 · 삼남동 · ✉ 38640 · 거래 3건
4,300만원
평당 248만원
🏘️
경산화이트빌101동
빌라·연립 · 삼남동 · ✉ 38641 · 거래 3건
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🏘️
경산화이트빌103동
빌라·연립 · 삼남동 · ✉ 38641 · 거래 2건
1.2억
평당 518만원
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경산화이트빌105동
빌라·연립 · 삼남동 · ✉ 38641 · 거래 2건
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🏘️
삼남
빌라·연립 · 삼남동 · ✉ 38641 · 거래 2건
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미분양 841호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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