평당 880만원
아파트 · 53곳
평당 766만원
오피스텔 · 2곳
평당 267만원
빌라·연립 · 36곳
주택 재고 10,262호 — 아파트 8,827호(86%) · 다세대 573호 · 단독 502호 · 연립 274호 · 비주거용 내 86호
주택 재고 10,262호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 구미시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 830만원 · 전월 +6.5% · 전년 +4.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 82.0% · 전년 대비 +1.0%p · 구미시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 구미시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 325건 · 전월세 204건 · 전월 대비 -19.4%
인구·세대 · 송정동 기준
인구·세대22,877
인구 · 2026.08
195,245
세대수 · 2026.07
-1,537
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 구미시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,076명 · 4.7%
10대2,019명 · 8.8%
20~30대5,597명 · 24.5%
40~50대7,466명 · 32.6%
60세 이상6,719명 · 29.4%
구미시 전년 대비 인구 -1,362명 · 세대 +2,795세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 송정동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 3
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힐스테이트 송정 2단지
silv · 송정동 · 거래 29건
—
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신화오페라하우스501
아파트 · 송정동 · ✉ 39322 · 거래 26건
8,525만원
평당 410만원
🏢
청원동산타운
아파트 · 송정동 · ✉ 39285 · 거래 19건
4,600만원
평당 211만원
🏢
삼우맨션
아파트 · 송정동 · ✉ 39288 · 거래 18건
5,317만원
평당 262만원
🏢
현대빌라트
아파트 · 송정동 · ✉ 39288 · 거래 18건
6,500만원
평당 255만원
🏢
대성하이츠빌6
아파트 · 송정동 · ✉ 39322 · 거래 18건
9,500만원
평당 375만원
🏢
미성빌라17
아파트 · 송정동 · ✉ 39287 · 거래 17건
—
🏢
미래하나빌라트
아파트 · 송정동 · ✉ 39322 · 거래 17건
—
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대풍참하이츠
아파트 · 송정동 · ✉ 39322 · 거래 16건
1.2억
평당 457만원
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미분양 745호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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