평당 747만원
아파트 · 34곳
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오피스텔 · 2곳
평당 334만원
빌라·연립 · 30곳
주택 재고 12,296호 — 아파트 9,468호(77%) · 단독 1,818호 · 다세대 587호 · 연립 222호 · 비주거용 내 201호
주택 재고 12,296호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 구미시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 830만원 · 전월 +6.5% · 전년 +4.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.04% 전세가율(아파트) 82.0% · 전년 대비 +1.0%p · 구미시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 구미시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 325건 · 전월세 204건 · 전월 대비 -19.4%
인구·세대 · 선주원남동 기준
인구·세대35,565
인구 · 2026.08
195,245
세대수 · 2026.07
-1,537
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 구미시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,734명 · 4.9%
10대4,670명 · 13.1%
20~30대8,046명 · 22.6%
40~50대12,767명 · 35.9%
60세 이상8,348명 · 23.5%
구미시 전년 대비 인구 -1,362명 · 세대 +2,795세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 선주원남동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 5
행정동 · 생활동네로 좁히기 19곳
🏢
구미도량2지구1단지
아파트 · 봉곡동 · ✉ 39211 · 거래 2,011건
1.1억
평당 643만원
🏢
봉곡현대
아파트 · 봉곡동 · ✉ 39210 · 거래 1,423건
1.3억
평당 536만원
🏢
남통e-편한세상
아파트 · 남통동 · ✉ 39307 · 거래 1,147건
3.0억
평당 896만원
🏢
e편한세상봉곡
아파트 · 봉곡동 · ✉ 39205 · 거래 1,021건
2.8억
평당 1,067만원
🏢
세양청마루
아파트 · 봉곡동 · ✉ 39205 · 거래 863건
1.4억
평당 612만원
🏢
현진에버빌
아파트 · 봉곡동 · ✉ 39212 · 거래 707건
3.1억
평당 1,020만원
🏢
금오산금호어울림1단지
아파트 · 남통동 · ✉ 39307 · 거래 693건
2.1억
평당 823만원
🏢
금오청구타운
아파트 · 남통동 · ✉ 39301 · 거래 677건
1.3억
평당 604만원
🏢
구미봉곡코아루
아파트 · 봉곡동 · ✉ 39204 · 거래 668건
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미분양 745호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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