평당 262만원
아파트 · 2곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 378만원
빌라·연립 · 1곳
주택 재고 9,656호 — 아파트 7,425호(77%) · 단독 1,580호 · 연립 306호 · 다세대 206호 · 비주거용 내 139호
주택 재고 9,656호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 김천시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 669만원 · 전월 -8.1% · 전년 -25.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.02% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 73.7% · 전년 대비 +0.0%p · 김천시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 김천시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 67건 · 전월세 39건 · 전월 대비 -16.2%
인구·세대 · 대곡동 기준
인구·세대20,224
인구 · 2026.08
69,105
세대수 · 2026.07
-1,306
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 김천시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,187명 · 5.9%
10대2,352명 · 11.6%
20~30대3,521명 · 17.4%
40~50대6,250명 · 30.9%
60세 이상6,914명 · 34.2%
김천시 전년 대비 인구 -2,119명 · 세대 -190세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 대곡동 중심 2km · 가까운 순
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미분양 153호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유