평당 1,554만원
아파트 · 21곳
전세 2.8억
월세 2,542만원/97만원
평당 609만원
오피스텔 · 6곳
전세 4,921만원
월세 426만원/30만원
평당 357만원
빌라·연립 · 80곳
전세 4,047만원
월세 702만원/34만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 118,059호 · 경주시 기준 — 아파트 59,275호(50%) · 단독 46,513호 · 다세대 6,301호 · 연립 3,770호 · 비주거용 내 2,200호
주택 재고 118,059호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 용강동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,641만원 (36건) · 전월 -0.4% · 전년 +7.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 75.6% · 전년 대비 +0.5%p · 경주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 75.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 경주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 148건 · 전월세 193건 · 전월 대비 -27.5%
인구·세대 · 경주시 기준
2026.07 기준
인구·세대242,880
인구
127,153
세대수
-107
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,462명 · 세대 +971세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 451호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 451호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 경주시 기준
이사 온 이유- 주택 35% · 전입 9,941명 · 순이동 +1,027명
- 가족 26.1% · 전입 7,426명 · 순이동 +635명
- 직업 22.6% · 전입 6,415명 · 순이동 -283명
- 기타 5.4% · 전입 1,526명 · 순이동 -34명
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- 교육 5.2% · 전입 1,466명 · 순이동 -625명
- 주거환경 3.6% · 전입 1,028명 · 순이동 -183명
- 자연환경 2.2% · 전입 632명 · 순이동 +323명
주택 사유는 순유입 +1,027명 — 7개 사유 중 3개가 늘었어요 (2025년 전체 순이동 +860명)
전국 평균(5.3%)보다 주거환경 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래
동네 학교🏘️
참샘마을B동
빌라·연립 · 용강동 · ✉ 38096 · 거래 5건
4,867만원
평당 306만원
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경동하이츠8차
빌라·연립 · 용강동 · ✉ 38095 · 거래 5건
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세림하우스(가동)
빌라·연립 · 용강동 · ✉ 38096 · 거래 5건
6,575만원
평당 337만원
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나이스빌B동
빌라·연립 · 용강동 · ✉ 38095 · 거래 5건
6,438만원
평당 411만원
🏘️
사랑마을빌라(102동)
빌라·연립 · 용강동 · ✉ 38095 · 거래 5건
6,850만원
평당 358만원
🏘️
아시아나골든빌
빌라·연립 · 용강동 · ✉ 38095 · 거래 5건
4,800만원
평당 215만원
🏘️
천년고가(나동)
빌라·연립 · 용강동 · ✉ 38096 · 거래 4건
8,800만원
평당 373만원
🏘️
나이스빌A동
빌라·연립 · 용강동 · ✉ 38095 · 거래 4건
7,800만원
평당 421만원
🏘️
삼성빌라
빌라·연립 · 용강동 · ✉ 38095 · 거래 4건
이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 선미 · 황남초
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