평당 625만원
아파트 · 44곳
평당 637만원
오피스텔 · 21곳
평당 395만원
빌라·연립 · 126곳
주택 재고 8,222호 — 아파트 3,515호(43%) · 다세대 1,909호 · 단독 1,819호 · 연립 668호 · 비주거용 내 311호
주택 재고 8,222호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 경주시 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 810만원 · 전월 -1.6% · 전년 -6.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.02% 전세가율(아파트) 75.6% · 전년 대비 +0.5%p · 경주시 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 75.6라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 경주시 기준
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거래량 추이2026.07 매매 148건 · 전월세 193건 · 전월 대비 -27.5%
인구·세대 · 동천동 기준
인구·세대19,727
인구 · 2026.08
127,153
세대수 · 2026.07
-107
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 경주시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세570명 · 2.9%
10대1,520명 · 7.7%
20~30대4,159명 · 21.1%
40~50대6,367명 · 32.3%
60세 이상7,111명 · 36%
경주시 전년 대비 인구 -1,462명 · 세대 +971세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 동천동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 5
중학교 5
고등학교 2
🏘️
선주B단지(다,라)동
빌라·연립 · 동천동 · ✉ 38111 · 거래 39건
7,375만원
평당 686만원
🏘️
선주B단지(가,나)동
빌라·연립 · 동천동 · ✉ 38111 · 거래 23건
6,500만원
평당 525만원
🏘️
선주A단지(마,바)동
빌라·연립 · 동천동 · 거래 15건
6,800만원
평당 549만원
🏘️
선주A단지(다,라)동
빌라·연립 · 동천동 · ✉ 38107 · 거래 13건
5,500만원
평당 441만원
🏘️
선주A단지(사,아)동
빌라·연립 · 동천동 · 거래 13건
—
🏘️
선주A단지(자,차)동
빌라·연립 · 동천동 · ✉ 38111 · 거래 12건
6,200만원
평당 501만원
🏘️
명문맨션2차(가-1,나)동
빌라·연립 · 동천동 · ✉ 38109 · 거래 9건
4,000만원
평당 242만원
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홍성아트룸
빌라·연립 · 동천동 · ✉ 38113 · 거래 9건
2,570만원
평당 315만원
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예인빌리지
빌라·연립 · 동천동 · ✉ 38102 · 거래 8건
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미분양 451호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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