평당 772만원
아파트 · 43곳
전세 1.7억
월세 2,415만원/69만원
평당 1,018만원
오피스텔 · 3곳
전세 3,687만원
월세 370만원/23만원
평당 506만원
빌라·연립 · 33곳
전세 5,800만원
월세 542만원/32만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
주택 재고 126,101호 · 북구 기준 — 아파트 93,984호(75%) · 단독 22,004호 · 연립 4,180호 · 다세대 3,850호 · 비주거용 내 2,083호
주택 재고 126,101호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 장성동 실거래
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아파트 시세 추이2026.07 평당 696만원 (14건) · 전월 -25.0% · 전년 -7.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.19% · 전세 -0.14%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.19% · 전세 -0.14% 전세가율(아파트) 82.9% · 전년 대비 +0.3%p · 북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 168건 · 전월세 282건 · 전월 대비 -31.1%
인구·세대 · 북구 기준
2026.07 기준
인구·세대275,509
인구
132,202
세대수
–
순이동 · 집계 전
전년 대비 인구 +3,150명 · 세대 +3,351세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동
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