평당 664만원
아파트 · 20곳
평당 320만원
오피스텔 · 9곳
평당 525만원
빌라·연립 · 26곳
주택 재고 6,464호 — 아파트 3,026호(47%) · 단독 2,052호 · 연립 676호 · 다세대 360호 · 비주거용 내 350호
주택 재고 6,464호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 772만원 · 전월 +2.8% · 전년 -0.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.19% · 전세 -0.14%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.19% · 전세 -0.14% 전세가율(아파트) 82.9% · 전년 대비 +0.3%p · 북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 168건 · 전월세 282건 · 전월 대비 -31.1%
인구·세대 · 중앙동 기준
인구·세대14,362
인구 · 2026.08
132,202
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세460명 · 3.2%
10대765명 · 5.3%
20~30대2,777명 · 19.3%
40~50대3,882명 · 27%
60세 이상6,478명 · 45.1%
북구 전년 대비 인구 +3,150명 · 세대 +3,351세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 중앙동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 6
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고려
빌라·연립 · 대신동 · ✉ 37723 · 거래 99건
1.1억
평당 660만원
🏘️
삼일다동
빌라·연립 · 대신동 · ✉ 37723 · 거래 20건
—
🏘️
해동5,6동
빌라·연립 · 대신동 · ✉ 37723 · 거래 17건
7,500만원
평당 584만원
🏘️
블루원
빌라·연립 · 상원동 · ✉ 37736 · 거래 15건
—
🏘️
해동9,10동
빌라·연립 · 대신동 · 거래 13건
7,467만원
평당 582만원
🏘️
유니파크
빌라·연립 · 덕수동 · ✉ 37703 · 거래 13건
1.2억
평당 613만원
🏘️
해동7,8동
빌라·연립 · 대신동 · 거래 10건
7,200만원
평당 561만원
🏘️
삼일가동
빌라·연립 · 대신동 · 거래 10건
1.0억
평당 613만원
🏘️
산호가든
빌라·연립 · 항구동 · ✉ 37714 · 거래 9건
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