평당 726만원
아파트 · 26곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 524만원
빌라·연립 · 15곳
주택 재고 7,706호 — 아파트 6,965호(90%) · 단독 296호 · 연립 210호 · 다세대 193호 · 비주거용 내 42호
주택 재고 7,706호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 북구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 772만원 · 전월 +2.8% · 전년 -0.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.19% · 전세 -0.14%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.19% · 전세 -0.14% 전세가율(아파트) 82.9% · 전년 대비 +0.3%p · 북구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 82.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 168건 · 전월세 282건 · 전월 대비 -31.1%
인구·세대 · 양학동 기준
인구·세대19,131
인구 · 2026.08
132,202
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 북구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세1,344명 · 7%
10대1,924명 · 10.1%
20~30대4,228명 · 22.1%
40~50대6,145명 · 32.1%
60세 이상5,490명 · 28.7%
북구 전년 대비 인구 +3,150명 · 세대 +3,351세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 양학동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
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주공근로복지
아파트 · 학잠동 · ✉ 37691 · 거래 1,429건
5,423만원
평당 498만원
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대림힐타운
아파트 · 학잠동 · ✉ 37699 · 거래 1,368건
1.3억
평당 637만원
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이동삼성
아파트 · 득량동 · ✉ 37693 · 거래 969건
1.8억
평당 679만원
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경성홈타운1차
아파트 · 득량동 · ✉ 37694 · 거래 843건
1.4억
평당 753만원
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학잠보성
아파트 · 학잠동 · ✉ 37697 · 거래 838건
1.2억
평당 511만원
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경성홈타운2
아파트 · 득량동 · ✉ 37694 · 거래 651건
1.2억
평당 669만원
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학잠동아
아파트 · 학잠동 · ✉ 37690 · 거래 623건
1.4억
평당 640만원
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삼성푸른
아파트 · 득량동 · ✉ 37696 · 거래 537건
1.2억
평당 555만원
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경성양학마을
아파트 · 득량동 · ✉ 37690 · 거래 521건
8,660만원
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