평당 1,475만원
아파트 · 9곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 2,255만원
빌라·연립 · 2곳
주택 재고 10,223호 — 아파트 8,988호(88%) · 단독 556호 · 연립 304호 · 다세대 261호 · 비주거용 내 114호
주택 재고 10,223호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 남구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 737만원 · 전월 -17.6% · 전년 -16.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.11% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 81.8% · 전년 대비 +1.1%p · 남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 81.8라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 남구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 89건 · 전월세 147건 · 전월 대비 -32.1%
인구·세대 · 효곡동 기준
인구·세대28,602
인구 · 2026.08
108,236
세대수 · 2026.07
–
순이동 · 집계 전
세대수·순이동은 행정동 자료가 없어 남구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세2,696명 · 9.4%
10대4,553명 · 15.9%
20~30대5,414명 · 18.9%
40~50대9,852명 · 34.4%
60세 이상6,087명 · 21.3%
남구 전년 대비 인구 -5,789명 · 세대 -997세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
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